Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Modern Park, 60 м², 175 000 AZN

Modern Park, м. Azadlıq Prospekti, Binəqədi район· На рынке с 6 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~730 AZN/мес

Доходность 5% в год

Цена

+6,7%

Повышали, было 164 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.7% ниже оценки AI

Экономия

15 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

175 000 AZN

Справедливая зона

161 000 - 218 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 917 AZN/m²
Azadlıq Prospekti, 2-комн.: 2 996 AZN/m²-3%
Modern Park, 2-комн.: 3 250 AZN/m²-10%
Binəqədi, 2-комн.: 2 764 AZN/m²+6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

175 000 AZN

Справедливая цена2 917 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 996 AZN; у этой 2 917 AZN (-3%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 190 000 AZN. Цена близка к ней, разница 15 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Modern Park

Все

173 500 AZN
на 1 500 AZN дешевле
2-комн. · 58 m²

1 м²: 2 917 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 5 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Modern Park
Впервые замечено: 6 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Тёплый пол

7-ci mkr Azadlıq metrosunun yaxınliginda kecmis Abu-nun yaninda Modern Park mtk-da menzil satilir. Ən müasir formada təmir edilib. Evdə saund sistem, yəni səs sisteminə qədər qoyulub (multimedia) uzaqdan idarə olunur. Evin döşəməsi, rəng və ya dekorativ panelləri alıcının zövqünə görə saxlanilib. İndi təmirlər bucür aparılır. Çünki, alan şəxs təmir edənin zövqünü bəyənməyə bilər. Bunun üçün müəyyən tamamlama işlərini müştəriyə saxlanilib. Qaz, işıq, su daimidi. İsti pol, kölgə profillərlə tavan və ən əsası elə müasir bölünüb ki qonaq otağı ayrı , yataq otağı ayrı və mətbəx ayrı. Bundan başqa evdə çox sayda dolab yığılması üçün məkanlar planlanıb. Bina 2023 cü ildə istifadəyə verilib. Kupcasi var. Ipotekaya yararlidi. Ofisin xidmet haqqi 1%. elave melumat ucun zeng edin.