Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: квартиры с выпиской в районе Nizami

2 233 объявления · в среднем 2 692 AZN/м²

2-комнатная квартира, 45 м², Nizami, 126 000 AZN2 комн. · 45 м² · 4/9
Справедливая цена
4
126 000 AZN
2 комн. · 45 м² · 4/9В ипотеку2 800 AZN/м² · размещено сегодня

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 2 692 AZN/м², типичная квартира 199 000 AZN. Это почти как в среднем по Баку. 80% объявлений стоят от 132 000 AZN до 317 000 AZN. В районе Nizami: средняя цена за м² 2 692 AZN, почти как в среднем по Баку. Самый дорогой район в этом сегменте: Koroğlu, в среднем 3 005 AZN. 14% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
2 692 AZN/м²
на 2.4% дешевле Баку
Новостройка
2 667 AZN/м²
на 3.3% дешевле Баку
Вторичка
2 700 AZN/м²
на 2.1% дешевле Баку
Баку
2 759 AZN/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
1-комн.115 000 AZN3 08636 m²
2-комн.162 000 AZN2 87556 m²
3-комн.225 000 AZN2 59185 m²
4-комн.260 000 AZN2 391110 m²
5+ комн.280 000 AZN2 224120 m²

Районы внутри

Koroğlu (метро)
3 005 AZN/м²
на 8.9% дороже Баку
Neftçilər (метро)
2 782 AZN/м²
на 0.8% дороже Баку
Keşlə
2 727 AZN/м²
на 1.2% дешевле Баку
8-ci kilometr
2 672 AZN/м²
на 3.2% дешевле Баку
Xalqlar Dostluğu (метро)
2 585 AZN/м²
на 6.3% дешевле Баку

Жилые комплексы в этом сегменте

BCR Olimpik
+10%
BCR Olimpik
2 965AZN/м²
~354 000 AZN
Kristal Abşeron Central Park
+11%
Kristal Abşeron Central Park
3 000AZN/м²
~288 000 AZN
Orbita MTK Neftçilər Komfort
+16%
Orbita MTK Neftçilər Komfort
3 122AZN/м²
~295 000 AZN
Pronto MTK
-12%
Pronto MTK
2 374AZN/м²
~235 000 AZN
Çinar MTK
-38%
Çinar MTK
1 682AZN/м²
~198 000 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 2 692 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 165 AZN/м² до 3 303 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
В районе Nizami в среднем 2 692 AZN/м², по Баку 2 759 AZN/м²: почти одинаково.
2-комнатная в среднем 162 000 AZN (804 объявлений), 3-комнатная 225 000 AZN (1 035).
В новостройке в среднем 2 667 AZN/м² (937 объявлений), во вторичке 2 700 AZN/м² (1 296). Разницы почти нет.