Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Kubinka, 146 м², 350 000 AZN

Kubinka, Nəsimi район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 0-40

Если сдавать

~1 474 AZN/мес

Доходность 5,1% в год

Оценка Mənzil.ai

Отличная сделка

37.7% ниже рыночной стоимости

Экономия

211 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

350 000 AZN

Справедливая зона

477 000 - 646 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 397 AZN/m²
Kubinka, 3-комн.: 3 170 AZN/m²-24%
Nəsimi, 3-комн.: 3 285 AZN/m²-27%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

350 000 AZN

-38% ниже оценки2 397 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 170 AZN; у этой 2 397 AZN (-24%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 561 000 AZN. Это объявление дешевле на 211 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 397 AZN
Комнат: 3
Площадь: 146 m²
Этаж: 9 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Продаётся с ипотекой: есть
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 **TƏCİLİ SATILIR\!** 📍 **Nəsimi rayonu, Nəsib bəy Yusifbəyli küçəsi** 🏥 Tibb Universitetinin yaxınlığında\! hazir ipoteka ✨ **146 m² SUPER TƏMİRLİ, ƏŞYALI MƏNZİL\!** 🏢 16 mərtəbəli binanın 9-cu mərtəbəsi\ 📐 Sahəsi: 146 m²\ 🛋️ Tam əşyalı\ ✨ Super təmirli\ 📑 Kupça (çıxarış) var\! 🔥 **TƏCİLİ SATILIR\!** 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayin