Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Yasamal, 100 м², 100 000 AZN

Yasamal, Yasamal район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 2-36

Если сдавать

~717 AZN/мес

Доходность 7,5% в год

Цена

-13%

Снижали 1 раз, было 115 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Исключительная сделка

48.5% ниже рыночной стоимости

Экономия

94 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

100 000 AZN

Справедливая зона

165 000 - 223 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 000 AZN/m²
Yasamal, 2-комн.: 3 295 AZN/m²-70%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²-68%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

100 000 AZN

-48% ниже оценки1 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 295 AZN; у этой 1 000 AZN (-70%).

Из текста объявления

От собственника

Оценка AI: 194 000 AZN. Это объявление дешевле на 94 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

73 000 AZN
на 27 000 AZN дешевле
2-комн. · 80,2 m²

1 м²: 1 000 AZN
Комнат: 2
Площадь: 100 m²
Этаж: 17 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Продаёт собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 15 мин до метро · по нашему расчёту: 20 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

Təcili satılır, endirim də olundu! Yeni Yasamalın ən hündür yerində, OMiD magazasənın üstündə yerləşən binanın mansardında qanuni iki otaqdan və bir mətbəxdən ibarət 100 kv. mənzil satılır. Rahatlıqla 3 otaq cxartmaq olar. Binada yaşayış var, qazı suyu işığı cəkilib saygaclar qoyulub, otaqların hündürlüyü 3m. Qabagından şəhərin hər bir tərəfinə gedən 5 fərqli avtobus keçir. Metroya 15 dəq piyada. Yanında məktəb, uşaq baxçası, özəl klinika, dövlət poliklinikası, iri supermarket və xırda bazarlar mövcuddur. Balkondan şəhərin hər bir tərəfinə möhtəşəm bir mənzərə açılır.