Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Yasamal, 105 м², 280 000 AZN

Yasamal, Yasamal район· На рынке с 1 августа 2026

Та же квартира в других объявлениях: 6

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 95 дн., обычно 2-36

Если сдавать

~1 006 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

280 000 AZN

Справедливая зона

222 000 - 300 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 667 AZN/m²
Yasamal, 2-комн.: 3 295 AZN/m²-19%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²-14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

280 000 AZN

Справедливая цена2 667 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 295 AZN; у этой 2 667 AZN (-19%).

Из текста объявления

В ипотекуСветлая

Оценка AI: 261 000 AZN. Цена близка к ней, разница 19 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 667 AZN
Комнат: 2
Площадь: 105 m²
Этаж: 2 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Кто предлагает: 5 посредников
Ипотека: есть
Впервые замечено: 1 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ ev10.az

Описание

Срочно

🏡 TƏCİLİ SATILIR – Elmlər Akademiyası metrosu yaxınlığında! Elmlər Akademiyası metrosunun yaxınlığında yerləşən yeni tikili binada qanuni 2 otaqlı, 105 kv.m sahəyə malik geniş və işıqlı mənzil təcili satışa çıxarılıb. ✅ Qanuni 2 otaq ✅ 105 kv.m geniş yaşayış sahəsi ✅ Yeni tikili bina ✅ Qaz, su, işıq daimidir ✅ Rahat və funksional layihə ✅ Sənəd – Kupça ✅ İpotekaya yararlıdır ✅ Yaşayış və investisiya üçün ideal seçim Mənzil əlverişli ərazidə yerləşir. Metro, məktəb, uşaq bağçası, supermarket, park və digər bütün zəruri infrastruktur obyektlərinə yaxın məsafədədir. 💰 Qiymət: 280.000 AZN 📌 Ofis haqqı: 1% Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.