Продажа: квартиры дешевле рыночной цены в районе Bayıl
83 объявления · в среднем 2 397 AZN/м²
225 000 AZN3 000 AZN/м²
2 комн. · 75 м² · 6/16 · Kristal TowersМожно сразу житьСветлая3 000 AZN/м² · размещено 2 дн. назад
260 000 AZN2 261 AZN/м²
3 комн. · 115 м² · 12/18В ипотекуМожно сразу жить2 261 AZN/м² · размещено 2 дн. назад
260 000 AZN2 321 AZN/м²
3 комн. · 112 м² · 13/18В ипотекуМожно сразу жить2 321 AZN/м² · Доходность 8% · размещено 3 дн. назад
208 000 AZN1 981 AZN/м²
3 комн. · 105 м² · 9/9От собственникаМожно сразу жить1 981 AZN/м² · Доходность 7% · размещено 3 дн. назад
300 000 AZN896 AZN/м²
7 комн. · 335 м² · 4/6Нужен ремонт896 AZN/м² · Доходность 15% · размещено 4 дн. назад
518 000 AZN3 159 AZN/м²
4 комн. · 164 м² · 5/18 · Sabah ResidenceВозможно, агентНужен ремонт3 159 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 5 дн. назад
215 000 AZN3 308 AZN/м²
2 комн. · 65 м² (по выписке 60) · 7/17Можно сразу жить3 308 AZN/м² · размещено 5 дн. назад
430 000 AZN1 792 AZN/м²
5 комн. · 240 м² · 5/5Можно сразу жить1 792 AZN/м² · Доходность 8% · размещено 6 дн. назад
270 000 AZN2 389 AZN/м²
3 комн. · 113 м² · 10/17В ипотекуМожно сразу жить2 389 AZN/м² · размещено 6 дн. назад
185 000 AZN2 313 AZN/м²
2 комн. · 80 м² · 12/17В ипотекуМожно сразу жить2 313 AZN/м² · размещено 6 дн. назад
310 000 AZN2 627 AZN/м²
3 комн. · 118 м² · 13/16В ипотекуМожно сразу жить2 627 AZN/м² · Доходность 6% · размещено 7 дн. назад
230 000 AZN3 382 AZN/м²
2 комн. · 68 м² · 5/16В ипотекуМожно сразу жить3 382 AZN/м² · Доходность 6% · размещено 9 дн. назад
245 000 AZN3 063 AZN/м²
2 комн. · 80 м² · 16/17 · Boulevard ResidenceМожно сразу житьСветлая3 063 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 10 дн. назад
225 000 AZN1 452 AZN/м²
2 комн. · 155 м² · 16/16В ипотекуМожно сразу жить1 452 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 11 дн. назад
202 000 AZN2 525 AZN/м²
2 комн. · 80 м² · 10/17В ипотекуМожно сразу жить2 525 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 11 дн. назад
160 000 AZN2 000 AZN/м²
3 комн. · 80 м² · 6/7Документы в порядкеВ ипотеку2 000 AZN/м² · Доходность 8% · размещено 12 дн. назад
189 000 AZN2 423 AZN/м²
2 комн. · 78 м² (по выписке 71) · 3/17В ипотекуМожно сразу жить2 423 AZN/м² · размещено 12 дн. назад
260 000 AZN2 857 AZN/м²
3 комн. · 91 м² · 4/17Нужен ремонт2 857 AZN/м² · Доходность 6% · размещено 13 дн. назад
560 000 AZN2 667 AZN/м²
4 комн. · 210 м² · 3/4Светлая2 667 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 16 дн. назадУведомления по этому поиску
Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.
Комментарий Mənzil.ai
Средняя цена 2 397 AZN/м², типичная квартира 250 000 AZN. Средняя по Баку 2 759 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 13% дешевле. 80% объявлений стоят от 167 000 AZN до 493 000 AZN. В районе Bayıl: средняя цена за м² (продажа) 2 397 AZN, на 13% дешевле средней по Баку. В новостройке м² стоит 2 397 AZN, во вторичке 2 227 AZN: разница 8%. 14% объявлений разместили сами собственники.
Сравнение цен
Этот запрос
2 397 AZN/м²
на 13.1% дешевле Баку
Новостройка
2 397 AZN/м²
на 13.1% дешевле Баку
Вторичка
2 227 AZN/м²
на 19.3% дешевле Баку
Баку
2 759 AZN/м²
Цены по числу комнат
Жилые комплексы в этом сегменте
Частые вопросы
По активным объявлениям о продаже в среднем 2 397 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 1 607 AZN/м² до 3 272 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
В районе Bayıl в среднем 2 397 AZN/м², по Баку 2 759 AZN/м², то есть на 13% дешевле.
2-комнатная в среднем 215 000 AZN (35 объявлений), 3-комнатная 265 000 AZN (22).
В новостройке в среднем 2 397 AZN/м² (75 объявлений), во вторичке 2 227 AZN/м² (8). Вторичка дешевле на 8%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.