Продажа: квартиры дешевле рыночной цены в районе Ağ şəhər
84 объявления · в среднем 3 572 AZN/м²
680 000 AZN2 894 AZN/м²
5 комн. · 235 м² · 17/21Можно сразу жить2 894 AZN/м² · Доходность 6% · размещено 3 дн. назад
561 000 AZN3 300 AZN/м²
3 комн. · 170 м² · 5/20 · BCR KhataiНужен ремонт3 300 AZN/м² · Доходность 6% · размещено 3 дн. назад
288 000 AZN3 840 AZN/м²
2 комн. · 75 м² · 14/20Выписка будет позже3 840 AZN/м² · размещено 4 дн. назад
260 000 AZN3 824 AZN/м²
2 комн. · 68 м² · 14/20Выписка будет позжеМожно сразу жить3 824 AZN/м² · размещено 4 дн. назад
1 000 000 AZN3 774 AZN/м²
5 комн. · 265 м² · 5/8Нужен ремонт3 774 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 4 дн. назад
465 000 AZN2 735 AZN/м²
4 комн. · 170 м² · 3/16Выписки пока нетМожно сразу жить2 735 AZN/м² · размещено 4 дн. назад
245 000 AZN2 849 AZN/м²
3 комн. · 86 м² · 7/14Светлая2 849 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 4 дн. назад
282 000 AZN2 686 AZN/м²
3 комн. · 105 м² · 15/17 · Azinko Sebail, Ağ şəhər, Xətai2 686 AZN/м² · Доходность 7% · размещено 5 дн. назад
477 000 AZN4 969 AZN/м²
2 комн. · 96 м² · 6/7 · Park Hill TerraceНужен ремонт4 969 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 5 дн. назад
895 000 AZN3 653 AZN/м²
5 комн. · 245 м² · 8/8 · Ancora Residence Ağ şəhər, Ağ şəhər, XətaiВыписка будет позжеНужен ремонт3 653 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 6 дн. назад
247 000 AZN3 632 AZN/м²
2 комн. · 68 м² · 17/18Выписки пока нетМожно сразу жить3 632 AZN/м² · размещено 6 дн. назад
650 000 AZN3 081 AZN/м²
4 комн. · 211 м² · 7/19В ипотекуМожно сразу жить3 081 AZN/м² · размещено 6 дн. назад
450 000 AZN4 128 AZN/м²
3 комн. · 109 м² · 7/8Выписки пока нетНужен ремонт4 128 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 6 дн. назад
585 000 AZN2 896 AZN/м²
5 комн. · 202 м² · 12/16 · Gilan MTKВ ипотекуМожно сразу жить2 896 AZN/м² · размещено 6 дн. назад
380 000 AZN2 420 AZN/м²
3 комн. · 157 м² · 15/24 · Cənub Qapısı, Ağ şəhər, XətaiВ ипотекуМожно сразу жить2 420 AZN/м² · Доходность 7% · размещено 6 дн. назад
700 000 AZN2 652 AZN/м²
4 комн. · 264 м² · 3/20 · Art Tower2 652 AZN/м² · Доходность 6% · размещено 8 дн. назад
640 000 AZN4 211 AZN/м²
4 комн. · 152 м² · 4/8 · Çinar ResidenceНужен ремонтСветлая4 211 AZN/м² · размещено 11 дн. назадУведомления по этому поиску
Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.
Комментарий Mənzil.ai
Средняя цена 3 572 AZN/м², типичная квартира 468 000 AZN. Средняя по Баку 2 758 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 30% дороже. 80% объявлений стоят от 245 000 AZN до 890 000 AZN. В районе Ağ şəhər: средняя цена за м² (продажа) 3 572 AZN, на 30% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 3 618 AZN, во вторичке 2 562 AZN: разница 41%. 6% объявлений разместили сами собственники.
Сравнение цен
Этот запрос
3 572 AZN/м²
на 29.5% дороже Баку
Новостройка
3 618 AZN/м²
на 31.2% дороже Баку
Вторичка
2 562 AZN/м²
на 7.1% дешевле Баку
Баку
2 758 AZN/м²
Цены по числу комнат
Жилые комплексы в этом сегменте
Частые вопросы
По активным объявлениям о продаже в среднем 3 572 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 412 AZN/м² до 4 229 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
В районе Ağ şəhər в среднем 3 572 AZN/м², по Баку 2 758 AZN/м², то есть на 30% дороже.
2-комнатная в среднем 300 000 AZN (12 объявлений), 3-комнатная 440 000 AZN (42).
В новостройке в среднем 3 618 AZN/м² (80 объявлений), во вторичке 2 562 AZN/м² (4). Вторичка дешевле на 41%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.