180 000 AZN2 687 AZN/м²
3 комн. · 67 м² · 1/9Документы в порядке2 687 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчераПродажа: квартиры дешевле рыночной цены в районе 8-ci mikrorayon
41 объявление · в среднем 2 269 AZN/м²
148 500 AZN2 063 AZN/м²
2 комн. · 72 м² · 8/16Документы в порядкеНужен ремонт2 063 AZN/м² · Доходность 7% · размещено 2 дн. назад
110 000 AZN2 444 AZN/м²
2 комн. · 45 м² · 1/5Документы в порядке2 444 AZN/м² · Доходность 6% · размещено 3 дн. назад
159 000 AZN1 988 AZN/м²
3 комн. · 80 м² · 5/5Возможно, агентНужен ремонт1 988 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 3 дн. назад
238 000 AZN2 867 AZN/м²
2 комн. · 83 м² · 14/16Можно сразу житьСветлая2 867 AZN/м² · размещено 3 дн. назад
224 000 AZN2 635 AZN/м²
3 комн. · 85 м² · 9/10 · Atatürk prospektiВ ипотекуМожно сразу жить2 635 AZN/м² · размещено 6 дн. назад
545 000 AZN2 319 AZN/м²
5 комн. · 235 м² · 3/12От собственника2 319 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 6 дн. назад
295 000 AZN2 269 AZN/м²
3 комн. · 130 м² · 4/18 · Baku Nar ResidenceМожно сразу жить2 269 AZN/м² · размещено 10 дн. назад
145 000 AZN2 231 AZN/м²
3 комн. · 65 м² · 1/9Можно сразу жить2 231 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 11 дн. назад
199 000 AZN2 488 AZN/м²
3 комн. · 80 м² · 7/17Возможно, агент2 488 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 13 дн. назад
155 000 AZN2 818 AZN/м²
2 комн. · 55 м² · 8/16Выписка будет позжеОт собственника2 818 AZN/м² · Доходность 6% · размещено 13 дн. назад
355 000 AZN1 690 AZN/м²
4 комн. · 210 м² · 6/18Документы в порядкеВ ипотеку1 690 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 13 дн. назад
165 000 AZN2 538 AZN/м²
2 комн. · 65 м² · 9/9От собственникаМожно сразу жить2 538 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 14 дн. назад
132 000 AZN2 200 AZN/м²
2 комн. · 60 м² · 5/15 · 8-ci mikrorayon, Binəqədi2 200 AZN/м² · Доходность 6% · размещено 16 дн. назад
215 000 AZN2 654 AZN/м²
2 комн. · 81 м² · 2/16Возможно, агент2 654 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 20 дн. назад
215 000 AZN2 150 AZN/м²
3 комн. · 100 м² · 16/18Документы в порядкеВ ипотеку2 150 AZN/м² · размещено 20 дн. назад
215 000 AZN2 867 AZN/м²
2 комн. · 75 м² · 15/19В ипотекуМожно сразу жить2 867 AZN/м² · размещено 20 дн. назад
250 000 AZN1 786 AZN/м²
3 комн. · 140 м² · 15/17Остаток долга 135 000 AZN · Ежемесячно 1 160 AZN
Можно сразу жить1 786 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 20 дн. назадОстаток долга 135k · Ежемесячно 1 160 AZN · 20 дн. назад
240 000 AZN1 420 AZN/м²
4 комн. · 169 м² · 4/10 · 8-ci mikrorayon, BinəqədiДокументы в порядкеВ ипотеку1 420 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 22 дн. назад
80 000 AZN2 286 AZN/м²
2 комн. · 35 м² · 5/5Возможно, агент2 286 AZN/м² · Доходность 8% · размещено 25 дн. назадУведомления по этому поиску
Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.
Комментарий Mənzil.ai
Средняя цена 2 269 AZN/м², типичная квартира 215 000 AZN. Средняя по Баку 2 757 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 18% дешевле. 80% объявлений стоят от 110 000 AZN до 355 000 AZN. В районе 8-ci mikrorayon: средняя цена за м² (продажа) 2 269 AZN, на 18% дешевле средней по Баку. В новостройке м² стоит 2 194 AZN, во вторичке 2 538 AZN: разница 14%. 29% объявлений разместили сами собственники.
Сравнение цен
Этот запрос
2 269 AZN/м²
на 17.7% дешевле Баку
Новостройка
2 194 AZN/м²
на 20.4% дешевле Баку
Вторичка
2 538 AZN/м²
на 7.9% дешевле Баку
Баку
2 757 AZN/м²
Цены по числу комнат
Частые вопросы
По активным объявлениям о продаже в среднем 2 269 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 1 667 AZN/м² до 2 867 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
В районе 8-ci mikrorayon в среднем 2 269 AZN/м², по Баку 2 757 AZN/м², то есть на 18% дешевле.
2-комнатная в среднем 159 000 AZN (15 объявлений), 3-комнатная 237 000 AZN (16).
В новостройке в среднем 2 194 AZN/м² (28 объявлений), во вторичке 2 538 AZN/м² (13). Новостройка дешевле на 14%.