Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: квартиры дешевле рыночной цены в районе 7-ci mikrorayon

36 объявлений · в среднем 1 858 AZN/м²

2-комнатная квартира, 40 м², Binəqədi, 80 000 AZN2 комн. · 40 м² · 4/7
-33% ниже оценки
80 000 AZN
2 комн. · 40 м² · 4/7Возможно, агент2 000 AZN/м² · Доходность 8% · размещено 4 дн. назад
1-комнатная квартира, 45 м², Binəqədi, 80 000 AZN1 комн. · 45 м² · 4/5
-34% ниже оценки
80 000 AZN
1 комн. · 45 м² · 4/5Возможно, агент1 778 AZN/м² · Доходность 7% · размещено 7 дн. назад
2-комнатная квартира, 45 м², Binəqədi, 95 000 AZN2 комн. · 45 м² · 3/5
-27% ниже оценки
2
95 000 AZN
2 комн. · 45 м² · 3/52 111 AZN/м² · Доходность 8% · размещено 8 дн. назад
1-комнатная квартира, 47 м², Binəqədi, 80 000 AZN1 комн. · 47 м² · 3/5
-35% ниже оценки
80 000 AZN
1 комн. · 47 м² · 3/5Возможно, агент1 702 AZN/м² · Доходность 7% · размещено 10 дн. назад
2-комнатная квартира, 55 м², Binəqədi, 103 000 AZN2 комн. · 55 м² · 18/18
-31% ниже оценки
103 000 AZN
2 комн. · 55 м² · 18/18Выписка будет позже1 873 AZN/м² · Доходность 8% · размещено 12 дн. назад
3-комнатная квартира, 68 м², Binəqədi, 130 000 AZN3 комн. · 68 м² · 2/5
-21% ниже оценки
130 000 AZN
3 комн. · 68 м² · 2/5Возможно, агент1 912 AZN/м² · Доходность 6% · размещено 16 дн. назад
3-комнатная квартира, 70 м², 7-ci mikrorayon, 112 000 AZN3 комн. · 70 м² · 1/5
-17% ниже оценки
112 000 AZN
3 комн. · 70 м² · 1/5Можно сразу жить1 600 AZN/м² · размещено 18 дн. назад
1-комнатная квартира, 36 м², Binəqədi, 80 000 AZN1 комн. · 36 м² · 4/7
-38% ниже оценки
4
80 000 AZN
1 комн. · 36 м² · 4/7Документы в порядке2 222 AZN/м² · Доходность 8% · размещено 19 дн. назад
2-комнатная квартира, 78 м², Binəqədi, 185 000 AZN2 комн. · 78 м² · 13/17
-21% ниже оценки
185 000 AZN
2 комн. · 78 м² · 13/172 372 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 19 дн. назад
3-комнатная квартира, 85 м², Binəqədi, 145 000 AZN3 комн. · 85 м² · 2/5
-28% ниже оценки
2
145 000 AZN
3 комн. · 85 м² · 2/5Можно сразу жить1 706 AZN/м² · Доходность 6% · размещено 20 дн. назад
3-комнатная квартира, 150 м², Binəqədi, 135 000 AZN3 комн. · 150 м² · 11/11
-50% ниже оценки
4
135 000 AZN
3 комн. · 150 м² · 11/11От собственника900 AZN/м² · Доходность 8% · размещено 20 дн. назад
1-комнатная квартира, 40 м², 7-ci mikrorayon, 89 000 AZN1 комн. · 40 м² · 6/7
-22% ниже оценки
89 000 AZN
1 комн. · 40 м² · 6/7Документы в порядке2 225 AZN/м² · размещено 20 дн. назад
2-комнатная квартира, 36 м², 7-ci mikrorayon, 90 000 AZN2 комн. · 36 м² · 5/5
-16% ниже оценки
3
90 000 AZN
2 комн. · 36 м² · 5/5От собственника2 500 AZN/м² · размещено 20 дн. назад
2-комнатная квартира, 90 м², 7-ci mikrorayon, 174 000 AZN2 комн. · 90 м² · 3/15
-33% ниже оценки
174 000 AZN
2 комн. · 90 м² · 3/15Нужен ремонт1 933 AZN/м² · размещено 20 дн. назад

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 1 858 AZN/м², типичная квартира 131 000 AZN. Средняя по Баку 2 757 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 33% дешевле. 80% объявлений стоят от 80 000 AZN до 288 000 AZN. В районе 7-ci mikrorayon: средняя цена за м² (продажа) 1 858 AZN, на 33% дешевле средней по Баку. 36% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
1 858 AZN/м²
на 32.6% дешевле Баку
Новостройка
1 858 AZN/м²
на 32.6% дешевле Баку
Вторичка
1 873 AZN/м²
на 32.1% дешевле Баку
Баку
2 757 AZN/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
1-комн.80 000 AZN1 77845 m²
2-комн.118 000 AZN2 11155 m²
3-комн.135 000 AZN1 61384 m²
4-комн.296 000 AZN1 833149 m²

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 1 858 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 1 512 AZN/м² до 2 336 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
В районе 7-ci mikrorayon в среднем 1 858 AZN/м², по Баку 2 757 AZN/м², то есть на 33% дешевле.
2-комнатная в среднем 118 000 AZN (13 объявлений), 3-комнатная 135 000 AZN (14).
В новостройке в среднем 1 858 AZN/м² (14 объявлений), во вторичке 1 873 AZN/м² (22). Разницы почти нет.