Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, 7-ci mikrorayon, 75 м², 111 000 AZN

7-ci mikrorayon, Binəqədi район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~20 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 7-28

Если сдавать

~486 AZN/мес

Доходность 5,3% в год

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

22.4% ниже рыночной стоимости

Экономия

32 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

111 000 AZN

Справедливая цена

131 000 - 189 000 AZN

Оценка ИИ от 19 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 480 AZN/m²
7-ci mikrorayon, 3-комн.: 2 768 AZN/m²-47%
Binəqədi, 3-комн.: 2 533 AZN/m²-42%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

111 000 AZN

-22% ниже оценки1 480 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 768 AZN; у этой 1 480 AZN (-47%).

Оценка AI: 143 000 AZN. Это объявление дешевле на 32 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 480 AZN
Комнат: 3
Площадь: 75 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: нет
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

Sumqayıtda 17-ci mikrorayonda Lisseyin yaxınlıqındakı 5 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsində zəif təmirli mənzil 111000 manata satışa çıxarılır. Mənzil orta evdir künc deyil. Təmziri zəif olduqu nəzərə alınıb qiymətləndirilib. Qanuni 3 otaqlıdır proekti şəkillər hissəsində yükləmişəm. Bina əsas yola və 3 məktəbin hər 3-ünə yaxın yerləşir yaxınlıqında 39 saylı 4 saylı orta məktəblər və TTL var. Su, işıq və qaz daimidir. İstilik sistemi mərkəzidir (dövlət tərəfindən təchiz olunur). Xahiş edirəm fanatstik qiymət təklifləri ilə müraciət etməyin. Hər şey nəzərə alınıb təklifin daxilində. Xidmət haqqı 1% təşkil edir.