Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: квартиры с техникой в районе 7-ci mikrorayon

11 объявлений · в среднем 3 214 AZN/м²

2-комнатная квартира, 65 м², 7-ci mikrorayon, 235 000 AZN2 комн. · 65 м² · 16/17
+19% выше оценки
235 000 AZN
2 комн. · 65 м² · 16/17В ипотеку3 615 AZN/м² · размещено вчера
2-комнатная квартира, 36 м², 7-ci mikrorayon, 90 000 AZN2 комн. · 36 м² · 5/5
-16% ниже оценки
3
90 000 AZN
2 комн. · 36 м² · 5/5От собственника2 500 AZN/м² · размещено 17 дн. назад
4-комнатная квартира, 110 м², Çinarlı Park, 335 000 AZN4 комн. · 110 м² · 16/17 · Çinarlı Park
Справедливая цена
335 000 AZN
4 комн. · 110 м² · 16/17 · Çinarlı ParkДокументы в порядке3 045 AZN/м² · Доходность 3% · размещено 21 дн. назад
2-комнатная квартира, 40 м², Binəqədi, 90 000 AZN2 комн. · 40 м² · 5/5
-22% ниже оценки
90 000 AZN
2 комн. · 40 м² · 5/5Возможно, агент2 250 AZN/м² · Доходность 7% · размещено 28 дн. назад

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 3 214 AZN/м², типичная квартира 235 000 AZN. Средняя по Баку 2 769 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 16% дороже. 80% объявлений стоят от 90 000 AZN до 335 000 AZN. В районе 7-ci mikrorayon: средняя цена за м² (продажа) 3 214 AZN, на 16% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 3 403 AZN, во вторичке 2 375 AZN: разница 43%. 18% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
3 214 AZN/м²
на 16.1% дороже Баку
Новостройка
3 403 AZN/м²
на 22.9% дороже Баку
Вторичка
2 375 AZN/м²
на 14.2% дешевле Баку
Баку
2 769 AZN/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
2-комн.217 000 AZN3 10068 m²
3-комн.235 000 AZN3 30978 m²

Жилые комплексы в этом сегменте

Çinarlı Park
+8%
Çinarlı Park
3 464AZN/м²
~292 000 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 3 214 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 250 AZN/м² до 3 615 AZN/м². Данные на 5 ноября 2026.
В районе 7-ci mikrorayon в среднем 3 214 AZN/м², по Баку 2 769 AZN/м², то есть на 16% дороже.
2-комнатная в среднем 217 000 AZN (6 объявлений), 3-комнатная 235 000 AZN (4).
В новостройке в среднем 3 403 AZN/м² (7 объявлений), во вторичке 2 375 AZN/м² (4). Вторичка дешевле на 43%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.