Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, 7-ci mikrorayon, 40 м², 90 000 AZN

7-ci mikrorayon, Binəqədi район· На рынке с 7 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 31 дн., обычно 0-31

Если сдавать

~527 AZN/мес

Доходность 7% в год

Цена

90 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

22.4% ниже рыночной стоимости

Экономия

26 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

90 000 AZN

Справедливая зона

101 000 - 131 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 250 AZN/m²
7-ci mikrorayon, 2-комн.: 2 922 AZN/m²-23%
Binəqədi, 2-комн.: 2 764 AZN/m²-19%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

90 000 AZN

-22% ниже оценки2 250 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 922 AZN; у этой 2 250 AZN (-23%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 116 000 AZN. Это объявление дешевле на 26 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 250 AZN
Комнат: 2
Площадь: 40 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении указано: 2-3 мин до метро Азадлыг, по карте пешком примерно 16 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ SATILIR –Qanunı 2 OTAQLI MƏNZİL (ƏŞYALARI İLƏ BİRLİKDƏ) Bakı şəhəri, Binəqədi rayonu, 7-ci mikrorayon AZADLIQ METROSUNA 2/3 DƏQİQƏLİK PİYADA YAXINLIĞINDA. Rahat yaşayış üçün ideal seçim! Səliqəli, işıqlı və orta təmirli 2 otaqlı mənzil bütün mebel və məişət texnikası ilə birlikdə satılır. Alıcı əlavə xərc çəkmədən dərhal köçə bilər. Mənzil haqqında: 🔹 2 otaq 🔹 5 mərtəbəli binada yerləşir 🔹 Orta təmirli 🔹 Bütün əşyaları ilə birlikdə satılır 🔹 İşıq və su daimidir Sakit və rahat yaşayış mühiti Yaxınlıqda: Məktəb və uşaq bağçası Marketlər, aptek və digər iaşə obyektləri İctimai nəqliyyata rahat çıxış 💰 Qiymət: 90.000 AZN. Xıdmet xaqqı1%. Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür.