Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, 8-ci mikrorayon, 65 м², 145 000 AZN

8-ci mikrorayon, Binəqədi район· На рынке с 28 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 7 дн., обычно 16-38

Если сдавать

~516 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

145 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

15.4% ниже рыночной стоимости

Экономия

26 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

145 000 AZN

Справедливая зона

148 000 - 194 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 231 AZN/m²
8-ci mikrorayon, 3-комн.: 2 778 AZN/m²-20%
Binəqədi, 3-комн.: 2 539 AZN/m²-12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

145 000 AZN

-15% ниже оценки2 231 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 778 AZN; у этой 2 231 AZN (-20%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 171 000 AZN. Это объявление дешевле на 26 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 231 AZN
Комнат: 3
Площадь: 65 m²
Этаж: 1 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 28 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

🏠 BİNAQƏDİ RAYONU, 8-Cİ MİKRO RAYONDA MƏNZİL SATILIR! 📍 Binəqədi rayonu, 8-ci mikrorayon, Azadlıq metrosunun və Ramiz Aboyev parkının yaxınlığında yerləşir. 🏢 Mənzil haqqında: 🔹 9 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsi 🔹 2 otaqdan 3 otağa düzəldilmiş 🔹 Təmirli mənzil 🔹 Qaz, su və işıq daimidir 🔹 İstilik sistemi mərkəzidir 🔹 Sənəd: Kupça (çıxarış) 📑 🔹 Qiymətdə razılaşmaq mümkündür 🤝 🚌 45 nömrəli marşrutun son dayanacağında yerləşir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın! 💼 Ofis haqqı: 1% ✨ Həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçim!