Продажа: квартиры дешевле рыночной цены в районе Həzi Aslanov

19 объявлений · в среднем 1 935 AZN/м²

На карте

3-комнатная квартира, 160 м², Xətai, 170 000 AZN

-44% ниже оценки

170 000 AZN1 063 AZN/м²

3 комн. · 160 м² · 17/17Нужен ремонт1 063 AZN/м² · Доходность 7% · размещено сегодня

3-комнатная квартира, 88 м², Xətai, 173 000 AZN

-17% ниже оценки

4

173 000 AZN1 966 AZN/м²

3 комн. · 88 м² · 1/9Документы в порядкеВ ипотеку1 966 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 4 дн. назад

3-комнатная квартира, 114 м², Xətai, 260 000 AZN

-16% ниже оценки

260 000 AZN2 281 AZN/м²

3 комн. · 114 м² · 8/16В ипотекуМожно сразу жить2 281 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 4 дн. назад

5-комнатная квартира, 220 м², Xətai, 340 000 AZN

-34% ниже оценки

340 000 AZN1 545 AZN/м²

5 комн. · 220 м² · 16/171 545 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 7 дн. назад

2-комнатная квартира, 85 м², Xətai, 177 000 AZN

-14% ниже оценки

2

177 000 AZN2 082 AZN/м²

2 комн. · 85 м² (по выписке 78) · 7/20В ипотекуМожно сразу жить2 082 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 9 дн. назад

4-комнатная квартира, 100 м², Xətai, 189 500 AZN

-15% ниже оценки

189 500 AZN1 895 AZN/м²

4 комн. · 100 м² · 2/91 895 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 11 дн. назад

2-комнатная квартира, 67 м², Olympus Nobel, 85 000 AZN

-26% ниже оценки

2

85 000 AZN1 269 AZN/м²

2 комн. · 67 м² · 13/13 · Olympus NobelВыписка будет позжеСветлая1 269 AZN/м² · Доходность 9% · размещено 12 дн. назад

2-комнатная квартира, 62 м², Xətai, 120 000 AZN

-25% ниже оценки

3

120 000 AZN1 935 AZN/м²

2 комн. · 62 м² · 4/5Возможно, агент1 935 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 18 дн. назад

2-комнатная квартира, 50 м², Xətai, 140 000 AZN

-15% ниже оценки

140 000 AZN2 800 AZN/м²

2 комн. · 50 м² · 4/14Выписка будет позже2 800 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 18 дн. назад

3-комнатная квартира, 90 м², Xətai, 195 000 AZN

-17% ниже оценки

195 000 AZN2 167 AZN/м²

3 комн. · 90 м² · 3/9В ипотеку2 167 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 20 дн. назад

3-комнатная квартира, 75 м², Xətai, 119 000 AZN

-22% ниже оценки

119 000 AZN1 587 AZN/м²

3 комн. · 75 м² · 1/9От собственникаМожно сразу жить1 587 AZN/м² · Доходность 6% · размещено 23 дн. назад

2-комнатная квартира, 57 м², Xətai, 131 000 AZN

-15% ниже оценки

131 000 AZN2 298 AZN/м²

2 комн. · 57 м² · 1/212 298 AZN/м² · Доходность 6% · размещено 30 дн. назад

4-комнатная квартира, 178 м², Xətai, 338 000 AZN

-20% ниже оценки

338 000 AZN1 899 AZN/м²

4 комн. · 178 м² · 10/17 · Xətai1 899 AZN/м² · Доходность 4%

2-комнатная квартира, 55 м², Xətai, 132 000 AZN

-21% ниже оценки

132 000 AZN2 400 AZN/м²

2 комн. · 55 м² · 3/202 400 AZN/м² · Доходность 6%

3-комнатная квартира, 65 м², Xətai, 105 000 AZN

-27% ниже оценки

105 000 AZN1 615 AZN/м²

3 комн. · 65 м² · 1/91 615 AZN/м² · Доходность 5%

4-комнатная квартира, 179 м², Xətai, 375 600 AZN

-16% ниже оценки

375 600 AZN2 098 AZN/м²

4 комн. · 179 м² · 12/16Выписка будет позже2 098 AZN/м² · Доходность 6%

2-комнатная квартира, 40 м², Xətai, 85 000 AZN

-19% ниже оценки

2

85 000 AZN2 125 AZN/м²

2 комн. · 40 м² · 2/9Документы в порядкеМожно сразу жить2 125 AZN/м² · Доходность 7%

1-комнатная квартира, 50 м², Xətai, 92 000 AZN

-23% ниже оценки

92 000 AZN1 840 AZN/м²

1 комн. · 50 м² · 1/4Возможно, агент1 840 AZN/м² · Доходность 7%

3-комнатная квартира, 115 м², Xətai, 217 000 AZN

-24% ниже оценки

217 000 AZN1 887 AZN/м²

3 комн. · 115 м² · 8/16Возможно, агент1 887 AZN/м² · Доходность 5%

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 1 935 AZN/м², типичная квартира 170 000 AZN. Средняя по Баку 2 760 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 30% дешевле. 80% объявлений стоят от 91 000 AZN до 338 000 AZN. В районе Həzi Aslanov: средняя цена за м² (продажа) 1 935 AZN, на 30% дешевле средней по Баку. В новостройке м² стоит 1 991 AZN, во вторичке 1 935 AZN: разница 3%. 21% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос

1 935 AZN/м²

на 29.9% дешевле Баку

Новостройка

1 991 AZN/м²

на 27.9% дешевле Баку

Вторичка

1 935 AZN/м²

на 29.9% дешевле Баку

Баку

2 760 AZN/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь

2-комн.131 000 AZN2 12557 m²

3-комн.173 000 AZN1 88790 m²

4-комн.338 000 AZN1 899178 m²

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 1 935 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 1 490 AZN/м² до 2 319 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.

В районе Həzi Aslanov в среднем 1 935 AZN/м², по Баку 2 760 AZN/м², то есть на 30% дешевле.

2-комнатная в среднем 131 000 AZN (7 объявлений), 3-комнатная 173 000 AZN (7).

В новостройке в среднем 1 991 AZN/м² (12 объявлений), во вторичке 1 935 AZN/м² (7). Вторичка дешевле на 3%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.