Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Həzi Aslanov, 40 м², 85 000 AZN

Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 10 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 58 дн., обычно 21-31

Если сдавать

~516 AZN/мес

Доходность 7,2% в год

Цена

-1,2%

Снижали 1 раз, было 86 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

18.6% ниже рыночной стоимости

Экономия

19 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

85 000 AZN

Справедливая зона

89 000 - 120 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 125 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-комн.: 2 691 AZN/m²-21%
Xətai, 2-комн.: 2 786 AZN/m²-24%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

85 000 AZN

-19% ниже оценки2 125 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 691 AZN; у этой 2 125 AZN (-21%).

Из текста объявления

Документы в порядкеМожно сразу жить

Оценка AI: 104 000 AZN. Это объявление дешевле на 19 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

83 500 AZN
на 1 500 AZN дешевле
2-комн. · 42 m²

1 м²: 2 125 AZN
Комнат: 2
Площадь: 40 m²
Этаж: 2 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 6 посредников
Ипотека: нет
Впервые замечено: 10 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)

Həzi Aslanov Gəncə Prospekti 2 Otaq Təmirli Mənzil Satılır. Sənədlər Tam Qaydasında Binada Qaz Yoxdu İnvestisiya Üçün Çox Gözəl Təklifdi Mərtəbə 9/2 Otaq sayı-2 Ümumi sahəsi 40 kv.m Sənəd Çıxarış(Kupça). ,su,işıq daimidir. İstilik sistemi Kombi . Bina infrastruktur cəhətdən çox əlverişli ərazidədir. Komissiya haqqı Min Manat təşkil edir. Hər gün saat 09:00 dan etibarən əlaqə saxlaya bilərsiniz.