142 000 AZN2 367 AZN/м²
2 комн. · 60 м² · 3/9Можно сразу жить2 367 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 3 дн. назадПродажа: квартиры дешевле рыночной цены в районе Köhnə Günəşli
18 объявлений · в среднем 1 969 AZN/м²
141 500 AZN1 665 AZN/м²
3 комн. · 85 м² · 1/9 · Köhnə Günəşli, Xətai1 665 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 3 дн. назад
155 000 AZN1 722 AZN/м²
4 комн. · 90 м² · 3/16В ипотеку1 722 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 4 дн. назад
135 000 AZN1 286 AZN/м²
2 комн. · 105 м² · 4/5Можно сразу житьСветлая1 286 AZN/м² · размещено 5 дн. назад
170 000 AZN2 024 AZN/м²
2 комн. · 84 м² · 14/17Можно сразу жить2 024 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 5 дн. назад
138 000 AZN1 314 AZN/м²
2 комн. · 105 м² · 4/5Возможно, агент1 314 AZN/м² · Доходность 7% · размещено 5 дн. назад
110 000 AZN2 200 AZN/м²
2 комн. · 50 м² · 12/16В ипотекуМожно сразу жить2 200 AZN/м² · размещено 6 дн. назад
215 000 AZN2 263 AZN/м²
3 комн. · 95 м² · 10/16 · XətaiВ ипотекуМожно сразу жить2 263 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 6 дн. назад
178 000 AZN1 548 AZN/м²
4 комн. · 115 м² · 1/9Можно сразу жить1 548 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 15 дн. назад
103 000 AZN1 537 AZN/м²
3 комн. · 67 м² · 5/5Можно сразу жить1 537 AZN/м² · Доходность 7% · размещено 15 дн. назад
155 000 AZN1 938 AZN/м²
3 комн. · 80 м² · 3/9От собственникаНужен ремонт1 938 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 21 дн. назад
180 000 AZN2 093 AZN/м²
3 комн. · 86 м² · 6/16 · Köhnə Günəşli, XətaiМожно сразу жить2 093 AZN/м² · Доходность 5%
157 000 AZN2 415 AZN/м²
2 комн. · 65 м² · 6/9 · Köhnə Günəşli, XətaiДокументы в порядкеВ ипотеку2 415 AZN/м² · Доходность 4%
147 000 AZN2 450 AZN/м²
2 комн. · 60 м² · 5/10 · Köhnə Günəşli, XətaiДокументы в порядкеВ ипотеку2 450 AZN/м² · Доходность 4%Уведомления по этому поиску
Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.
Комментарий Mənzil.ai
Средняя цена 1 969 AZN/м², типичная квартира 151 000 AZN. Средняя по Баку 2 760 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 29% дешевле. 80% объявлений стоят от 108 000 AZN до 182 000 AZN. В районе Köhnə Günəşli: средняя цена за м² (продажа) 1 969 AZN, на 29% дешевле средней по Баку. В новостройке м² стоит 2 058 AZN, во вторичке 1 888 AZN: разница 9%. 11% объявлений разместили сами собственники.
Сравнение цен
Этот запрос
1 969 AZN/м²
на 28.7% дешевле Баку
Новостройка
2 058 AZN/м²
на 25.4% дешевле Баку
Вторичка
1 888 AZN/м²
на 31.6% дешевле Баку
Баку
2 760 AZN/м²
Цены по числу комнат
Частые вопросы
По активным объявлениям о продаже в среднем 1 969 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 1 354 AZN/м² до 2 426 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
В районе Köhnə Günəşli в среднем 1 969 AZN/м², по Баку 2 760 AZN/м², то есть на 29% дешевле.
2-комнатная в среднем 140 000 AZN (8 объявлений), 3-комнатная 155 000 AZN (7).
В новостройке в среднем 2 058 AZN/м² (4 объявлений), во вторичке 1 888 AZN/м² (14). Вторичка дешевле на 9%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.