Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Köhnə Günəşli, 67 м², 103 000 AZN

Köhnə Günəşli, Xətai район· На рынке с 23 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 12 дн., обычно 24-39

Если сдавать

~577 AZN/мес

Доходность 6,7% в год

Цена

103 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Отличная сделка

34.2% ниже рыночной стоимости

Экономия

54 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

103 000 AZN

Справедливая зона

137 000 - 176 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 537 AZN/m²
Köhnə Günəşli, 3-комн.: 2 141 AZN/m²-28%
Xətai, 3-комн.: 2 646 AZN/m²-42%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

103 000 AZN

-34% ниже оценки1 537 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 141 AZN; у этой 1 537 AZN (-28%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 157 000 AZN. Это объявление дешевле на 54 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 537 AZN
Комнат: 3
Площадь: 67 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 23 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении указано: 15 мин до метро, по карте пешком примерно 30 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

XƏTAİDƏ DƏNİZ MƏNZƏRƏLİ, SƏNƏDLİ 3 OTAQLI MƏNZİL — EKSPERİMENTAL LAYİHƏ! . Xətai rayonu,İnqilab İsmayılov küçəsi,əlverişli ərazidə yerləşən Eksperimental layihəli binada mənzil satışa çıxarılıb. . Mənzil haqqında: . - Sahə 67 m² - Otaq sayı: 2 otaqdan 3 otağa düzəlmə - Mərtəbə: 5/5 - Təmir Orta təmirli - Mənzərə: Dəniz mənzərəli - Sənəd: Bütün sənədləri mövcuddur - İstilik: Mərkəzi istilik sistemi . Mənzil rahat planlaşdırılması və dənizə açılan gözəl mənzərəsi ilə seçilir. . Avtobus dayanacağına cəmi 2 dəqiqəlik, metroya isə təxminən 15 dəqiqəlik məsafədə yerləşir. . Əlverişli nəqliyyat imkanları, dəniz mənzərəsi və 3 otaqlı planlaşdırılması mənzili ailəvi yaşayış üçün münasib seçimə çevirir. . Mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. . Ofis haqqı alıcı tərəfindən 1% təşkil edir.