Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Köhnə Günəşli, 80 м², 147 000 AZN

Köhnə Günəşli, Xətai район· На рынке с 19 октября 2026

Такие держатся на рынке

~21 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 11-33

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

10.1% ниже рыночной стоимости

Экономия

16 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

147 000 AZN

Справедливая цена

150 000 - 172 000 AZN

Оценка ИИ от 19 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 838 AZN/m²
Köhnə Günəşli, 3-комн.: 2 130 AZN/m²-14%
Xətai, 3-комн.: 2 611 AZN/m²-30%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

147 000 AZN

-10% ниже оценки1 838 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 130 AZN; у этой 1 838 AZN (-14%).

Оценка AI: 163 000 AZN. Это объявление дешевле на 16 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 838 AZN
Комнат: 3
Площадь: 80 m²
Этаж: 1 / 10
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: нет
Ипотека: нет
Впервые замечено: 19 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ yeniemlak.az

Описание

Xetai rayonu,Afrodita sadliq sarayinin yaxinliginda G.Sixlinski küçəsində,yerlesen 10 mertebeli binanin 1-ci mertebesinde 3 otaqli, 80 kv m-lik Leninqrad layiheli menzil satilir. Binanin etrafinda mekteb,marketler,var. Menzilin qarsisindan (20-46-36) n-li marsurutlar kecir. Binada qaz,su,isiq, daimdir istilik, sistemi mərkəzidir. Mənzilin xoş aurasi var. Binada butun infrastruktur movcutdur. Ofis haqqi 1% təşkil edir. Tecili satildigina gore qiymetde razilasma mutleq olacaqdir.