Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Köhnə Günəşli, 80 м², 165 000 AZN

Köhnə Günəşli, Xətai район· На рынке с 5 июня 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 15-37

Если сдавать

~495 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

165 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

165 000 AZN

Справедливая зона

145 000 - 183 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 063 AZN/m²
Köhnə Günəşli, 3-комн.: 2 141 AZN/m²-4%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²-22%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

165 000 AZN

Справедливая цена2 063 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 141 AZN; у этой 2 063 AZN (-4%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 164 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 063 AZN
Комнат: 3
Площадь: 80 m²
Этаж: 9 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ленинградский проект

Xətai rayonu, Köhnə Günəşli qəsəbəsi, 35-ci Polis bölməsinin yanında qanuni 3 otaq leninqrad layihəli mənzil satışa çıxmışdır. Mənzilin dənizə gözəl mənzərəsi var. İşıq, qaz, su daimidir. İnfrastruktur cəhətdən çox əlverişli yerdədir, ətrafında bir neçə məktəb, baxça, supermarketlər mövcüddur. Çıxarış var, İpotekaya yararlıdır. Yerləşmə Yeri : Xətai rayonu, Köhnə Günəşli qəsəbəsi / G.Şıxlinski küçəsi Otaq sayı : 3 otaq Sahə : 85 kv.m Mərtəbə : 9/9 İstilik : Mərkəzi Layihə : Leninqrad Əşyalı/ Əşyasız: Qismən əşyalı Sənəd : Çıxarış Qiymət : 165.000 Baxış keçirtmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz Sizində satışda olan əmlakınız varsa, satışını bizə həvalə edə bilərsiniz.