Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Köhnə Günəşli, 80 м², 148 000 AZN

Köhnə Günəşli, Xətai район· На рынке с 18 августа 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 17-37

Если сдавать

~504 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

148 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.7% ниже оценки AI

Экономия

7 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

148 000 AZN

Справедливая зона

134 000 - 176 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 850 AZN/m²
Köhnə Günəşli, 3-комн.: 2 141 AZN/m²-14%
Xətai, 3-комн.: 2 643 AZN/m²-30%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

148 000 AZN

Справедливая цена1 850 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 141 AZN; у этой 1 850 AZN (-14%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 155 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 850 AZN
Комнат: 3
Площадь: 80 m²
Этаж: 9 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

!!! TƏCİLİ !!! Xətai Rayonu Köhnə Günəşli İnqilab İsmayılov MegaStorun Yanı Yol Qırağı Gözəl Abad Yerləşmədə Qarşısında Park Olan Məhlədən Orta Blok Qanuni 3 Otaqlı Mənzil Satılır. Mərtəbə 9/9. Qaz,su,işıq daimidir. İstilik sistemi mərkəzidir. Layihə Leninqrad (ipotekaya yararlıdır). Sənəd çıxarış (kupça). Bina infrastruktur cəhətdən əlverişli ərazidədir. Yaxınlığında məktəblər, baxça, supermarketlər, bazar və s. mövcuddur. Komissiya haqqı 1 % təşkil edir. Səhifəmizdə digər fərqli ərazilərdə ki mənzillər ilə də tanış ola bilərsiniz. Relax Home şirkəti ilə mənzil sahibi olmaq və ya satmaq üçün Hər gün saat 09:00 dan etibarən əlaqə saxlaya bilərsiniz.