Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Köhnə Günəşli, 115 м², 178 000 AZN

Köhnə Günəşli, Xətai район· На рынке с 24 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 11 дн., обычно 16-41

Если сдавать

~625 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

178 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

13.3% ниже рыночной стоимости

Экономия

27 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

178 000 AZN

Справедливая зона

180 000 - 231 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 548 AZN/m²
Köhnə Günəşli, 4-комн.: 1 915 AZN/m²-19%
Xətai, 4-комн.: 2 786 AZN/m²-44%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

178 000 AZN

-13% ниже оценки1 548 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 915 AZN; у этой 1 548 AZN (-19%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 205 000 AZN. Это объявление дешевле на 27 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 548 AZN
Комнат: 4
Площадь: 115 m²
Этаж: 1 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 24 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ленинградский проект

KÖHNƏ GÜNƏŞLİDƏ — LENİNQRAD LAYİHƏLİ, ƏLA TƏMİRLİ 4 OTAQLI GENİŞ MƏNZİL! Xətai rayonu,Köhnə Günəşli qəsəbəsi,Səməd bəy Mehmandarov küçəsində 263 saylı məktəbin yaxınlığında yerləşən Leninqrad layihəli binada geniş mənzil satışa çıxarılıb. . Mənzil haqqında . -Sahə:115 m² -Otaq sayı:4 otaq -Mərtəbə:9/1 -Təmir:Əla təmirli, şəxsi istifadə üçün təmir olunub -Satış:Qismən əşyalı . Mənzil 1-ci mərtəbədə yerləşməsinə baxmayaraq,zirzəmi hissəsi qurudur və bununla bağlı heç bir problem yoxdur. . Bundan əlavə,blokda mənzilə məxsus ayrıca saxlama sahəsi mövcuddur. . Bu sahə əlavə əşyaların rahat və səliqəli saxlanılması üçün böyük üstünlükdür. . Bina əlverişli və yaşayış üçün rahat ərazidə yerləşir. Yaxınlıqda 263 saylı məktəb, uşaq bağçaları, supermarketlər, avtobus dayanacaqları və digər zəruri infrastruktur obyektləri mövcuddur. . Mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. . Ofis haqqı alıcı tərəfindən 1% təşkil edir.