Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Köhnə Günəşli, 100 м², 178 000 AZN

Köhnə Günəşli, Xətai район· На рынке с 27 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 8 дн., обычно 16-41

Если сдавать

~591 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

178 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

13.4% ниже рыночной стоимости

Экономия

28 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

178 000 AZN

Справедливая зона

181 000 - 230 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 780 AZN/m²
Köhnə Günəşli, 4-комн.: 1 915 AZN/m²-7%
Xətai, 4-комн.: 2 786 AZN/m²-36%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

178 000 AZN

-13% ниже оценки1 780 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 915 AZN; у этой 1 780 AZN (-7%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 206 000 AZN. Это объявление дешевле на 28 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 780 AZN
Комнат: 4
Площадь: 100 m²
Этаж: 1 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 27 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏢 XƏTAİ RAYONU | TƏCİLİ SATIŞ 💰 Mənzil bazar dəyərindən xeyli münasib qiymətə satılır 📍 Ünvan: Xətai rayonu, 263 saylı məktəbin yaxınlığı, əsas yola yaxın ərazidə yerləşən Leninqrad layihəli bina. Binanın həyəti abadlaşdırılmışdır. ✨ Mənzil haqqında: 🔹 Qanuni 4 otaqlı mənzil 🔹 Əla təmirli 🔹 Qismən əşyalı 🔹 Mənzil yerdən hündürdür, nəmişlik yoxdur 🔹 İstilik sistemi kombidir 🔹 Su, qaz və işıq daimidir 🔹 Abadlaşdırılmış həyət 🔹 Uşaqlar üçün oyun meydançası və attraksionlar mövcuddur 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) 🏦 İpotekaya yararlıdır 💰 Qiymət: Bazar dəyərinə görə çox münasibdir. Cüzi endirim nəzərdə tutulur. 📌 Ofis haqqı: 1% 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz!