Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Köhnə Günəşli, 100 м², 178 000 AZN

Köhnə Günəşli, Xətai район· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 16-41

Если сдавать

~520 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.8% ниже оценки AI

Экономия

13 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

178 000 AZN

Справедливая зона

168 000 - 214 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 780 AZN/m²
Köhnə Günəşli, 4-комн.: 1 915 AZN/m²-7%
Xətai, 4-комн.: 2 786 AZN/m²-36%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

178 000 AZN

Справедливая цена1 780 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 915 AZN; у этой 1 780 AZN (-7%).

Оценка AI: 191 000 AZN. Цена близка к ней, разница 13 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 780 AZN
Комнат: 4
Площадь: 100 m²
Этаж: 1 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Təcili qiymətə Qanuni 4 otaqlı Leninqrad layihə. Xətai rayonu, Köhnə Günəşli qəsəbəsi, Venesiya şadlıq sarayına 600-700 metr məsafədə yerləşən, 9 mərtəbəli Leninqrad layihəli binanın 1ci mərtəbəsində, qanuni 4 otaqlı mənzil satılır, binanın qazı,suyu,işıqı daimidir, sənəd kupça, bina 263 və 24 nömrəli məktəbin yanında yerləşir