Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Köhnə Günəşli, 84 м², 170 000 AZN

Köhnə Günəşli, Xətai район· На рынке с 3 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 5 дн., обычно 19-40

Если сдавать

~773 AZN/мес

Доходность 5,4% в год

Цена

-1,2%

Снижали 1 раз, было 172 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

11.6% ниже рыночной стоимости

Экономия

22 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

170 000 AZN

Справедливая зона

173 000 - 212 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 024 AZN/m²
Köhnə Günəşli, 2-комн.: 2 500 AZN/m²-19%
Xətai, 2-комн.: 2 786 AZN/m²-27%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

170 000 AZN

-12% ниже оценки2 024 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 500 AZN; у этой 2 024 AZN (-19%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 192 000 AZN. Это объявление дешевле на 22 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 024 AZN
Комнат: 2
Площадь: 84 m²
Этаж: 14 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 3 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

SATILIR ! ƏLA FÜRSƏT KUPÇALI TƏMİRLİ + ƏŞYALI !!! Xətai rayonu General Şıxlinski küçəsi 35 ci bölmənin yaxınlığında yerləşən yeni tikili binada 2 otaqlı təmirli əşyalı mənzil satılır. • Mərtəbə 14/18 qanuni 2 otaq. • 82 kv.m itkisiz plan əla lokasiya. • Bütün komunallar daimidir blokda 2 lift. • Sənəd: ÇIXARIŞ ! • Əlavə məlumat ücün əlaqə saxlayın. • OFİS xidmət haqqı 1%