Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Xətai Park, 92 м², 212 000 AZN

Xətai Park, Köhnə Günəşli, Xətai район· На рынке с 5 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 15-41

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.1% ниже оценки AI

Экономия

4 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

212 000 AZN

Справедливая зона

202 000 - 231 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 304 AZN/m²
Köhnə Günəşli, 2-комн.: 2 500 AZN/m²-8%
Xətai Park, 2-комн.: 2 821 AZN/m²-18%
Xətai, 2-комн.: 2 786 AZN/m²-17%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

212 000 AZN

Справедливая цена2 304 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 500 AZN; у этой 2 304 AZN (-8%).

Из текста объявления

В ипотекуНужен ремонтСветлая

Оценка AI: 216 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Xətai Park

Все

1 м²: 2 304 AZN
Комнат: 2
Площадь: 92 m²
Этаж: 7 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Xətai Park
Впервые замечено: 5 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан жилой комплекс, а не точное здание.

Полный AI-анализ yeniemlak.az

Описание

XƏTAİ PARK YAŞAYIŞ KOMPLEKSİNDƏ SATILIQ MƏNZİL Həzi Aslanov metrosuna yaxın 20 mərtəbəli binanın 7-ci mərtəbəsində yerləşən, ümumi sahəsi 92 m² olan mənzil satışa çıxarılır. Mənzil haqqında: Təmirsiz Çıxarışlı İpotekaya tam yararlı Tam yelçəkən (skvoznoy) mənzildir Mənzilin hər iki tərəfində eyvan mövcuddur Binanın kitabşəkilli layihədə olması səbəbindən mənzilin bir divarı oval formadadır və fərqli memarlıq xüsusiyyətinə malikdir 3 ədəd sürətli lift Kompleksin üstünlükləri: Geniş və abad ərazi Avtomobillər üçün geniş parking sahəsi Uşaqlar üçün oyun və istirahət meydançası 7/24 mühafizə xidməti Ərazidə təhlükəsizlik kameraları Kompleks tam hasarlanmış və qapalı ərazidə yerləşir Ətraf infrastruktur: Məktəblər, uşaq bağçaları, marketlər və digər gündəlik tələbat obyektləri yaxınlıqda yerləşir. Ofis haqqı: 1%