Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Xətai Park, 92 м², 210 000 AZN

Xətai Park, м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 6 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 1 дн., обычно 15-41

Если сдавать

~714 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

210 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.0% ниже оценки AI

Экономия

13 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

210 000 AZN

Справедливая зона

201 000 - 246 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 283 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-комн.: 2 737 AZN/m²-17%
Xətai Park, 2-комн.: 2 821 AZN/m²-19%
Xətai, 2-комн.: 2 786 AZN/m²-18%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

210 000 AZN

Справедливая цена2 283 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 737 AZN; у этой 2 283 AZN (-17%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 223 000 AZN. Цена близка к ней, разница 13 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Xətai Park

Все

1 м²: 2 283 AZN
Комнат: 2
Площадь: 92 m²
Этаж: 7 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Xətai Park
Впервые замечено: 6 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении указано: рядом с метро Ази Асланов, по карте пешком примерно 11 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍 Ü𝐧𝐯𝐚𝐧: Həzi Aslanov m/s yani 📍 Xetai residence 🏠 Tə𝐦𝐢rsiz 🛠️ 2 𝐨𝐭𝐚𝐪 📐 𝐌ə𝐧𝐳𝐢𝐥 𝐬𝐚𝐡ə𝐬𝐢 92𝐦𝟐 📌 𝐌ə𝐫𝐭ə𝐛ə 20/7 📄 𝐒ə𝐧ə𝐝: Çıxarış 💰 𝐐𝐢𝐲𝐦ə𝐭 210.000 𝐀𝐳𝐍 📌Əlave 𝐦ə𝐥𝐮𝐦𝐚𝐭 üçü𝐧 𝐳ə𝐧g ede bilersiz