Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Xətai Park, 76 м², 185 000 AZN

Xətai Park, Əhmədli, Xətai район· На рынке с 7 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 62 дн., обычно 15-41

Если сдавать

~798 AZN/мес

Доходность 5,2% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.3% ниже оценки AI

Экономия

6 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

185 000 AZN

Справедливая зона

173 000 - 209 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 434 AZN/m²
Əhmədli, 2-комн.: 2 615 AZN/m²-7%
Xətai Park, 2-комн.: 2 821 AZN/m²-14%
Xətai, 2-комн.: 2 786 AZN/m²-13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

185 000 AZN

Справедливая цена2 434 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 615 AZN; у этой 2 434 AZN (-7%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 191 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Xətai Park

Все

165 000 AZN
на 20 000 AZN дешевле
2-комн. · 60 m²

1 м²: 2 434 AZN
Комнат: 2
Площадь: 76 m²
Этаж: 6 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Xətai Park
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ ! SATILIR. 2 otaqlı layihəsi əladır, Xətai Park yaşayış kompleksi, binada su, qaz işıq daimidir, binanın geniş və qapalı həyəti 24 saat mühafizə xidməti, 5 mərtəbəli yerüstü dayanacağı 3 sürətli lifti var. Çıxarışlıdır ipatekaya yararlıdır.