Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Xətai Park, 76 м², 210 000 AZN

Xətai Park, Əhmədli, Xətai район· На рынке с 23 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 12 дн., обычно 23-41

Если сдавать

~711 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

210 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.2% ниже оценки AI

Экономия

12 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

210 000 AZN

Справедливая зона

192 000 - 251 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 763 AZN/m²
Əhmədli, 2-комн.: 2 583 AZN/m²+7%
Xətai Park, 2-комн.: 2 821 AZN/m²-2%
Xətai, 2-комн.: 2 796 AZN/m²-1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

210 000 AZN

Справедливая цена2 763 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 583 AZN; у этой 2 763 AZN (+7%).

Оценка AI: 222 000 AZN. Цена близка к ней, разница 12 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Xətai Park

Все

1 м²: 2 763 AZN
Комнат: 2
Площадь: 76 m²
Этаж: 18 / 21
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Xətai Park
Впервые замечено: 23 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: 10-12 мин до метро Ази Асланов · по нашему расчёту: 14 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏢 Xətai Park Yaşayış Kompleksində SATILIR! 📐 76 m² | 2 otaq 🏢 21/18-ci mərtəbə 💰 210 000 AZN 📍 Əhmədlinin elit ərazisində! 🚇 Həzi Aslanov metrosuna piyada 10–12 dəqiqə. 🏫 Yaxınlıqda məktəb, bağça və marketlər. 🛝 Kompleksin həyətində uşaqlar üçün oyun meydançaları. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün zəng edin!