Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Əhmədli, 76 м², 180 000 AZN

Əhmədli, Xətai район· На рынке с 31 августа 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 68 дн., обычно 16-38

Если сдавать

~655 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

180 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.3% ниже оценки AI

Экономия

14 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

180 000 AZN

Справедливая зона

168 000 - 221 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 368 AZN/m²
Əhmədli, 2-комн.: 2 615 AZN/m²-9%
Xətai, 2-комн.: 2 788 AZN/m²-15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

180 000 AZN

Справедливая цена2 368 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 615 AZN; у этой 2 368 AZN (-9%).

По выписке только 67 м² из 76 м² в объявлении: 9 м² не оформлены.

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 194 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 368 AZN
Комнат: 2
Площадь: 76 m²
Площадь по выписке: 67 m²
Этаж: 13 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 31 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении указано: 10 мин до метро Ази Асланов, по карте пешком примерно 28 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Вид на море

📍 Həzi Aslanov metrosuna 10 dəqiqəlik məsafədə, Panorama Parkla üzbəüz yerləşən Texniki Proqress MTK-da yol kənarında yerləşən 16 mərtəbəli binanın 13-cü mərtəbəsində mənzil satışa çıxarılıb. 🏠 Ümumi sahəsi 76 kv.m olan (çıxarışda 67 kv.m) qanuni 2 otaqlı mənzil tam təmirlidir. Mənzildə 1 eyvan mövcuddur və şəhərə, dənizə açılan gözəl mənzərəyə sahibdir. ✔️ Qanuni 2 otaq ✔️ 76 kv.m ümumi sahə ✔️ Çıxarışda 67 kv.m ✔️ 13/16 mərtəbə ✔️ Tam təmirli ✔️ 1 eyvan ✔️ Dəniz mənzərəli ✔️ Yol kənarında yerləşmə ✔️ Çıxarış (kupça) var ✔️ İpotekaya yararlıdır İpoteka almaqda köməklik edirik.