Тренды районов
Цены на квартиры в Köhnə Günəşli
Средняя AZN/м²
2 182AZN/m²0.3%
Активных
1,542
Средняя по Баку
-21.2%Köhnə Günəşli - среднеценовой район Баку. Сейчас здесь 1 542 активных объявлений, средняя цена квадратного метра - 2 182 AZN. За последнюю неделю цены были стабильными. Это заметно ниже среднего по Баку.
Сравнение
Этот район
2 182 AZN/m²
на 21.2% дешевле Баку
Средняя по Баку
2 769 AZN/m²
медиана цены 1 м² по 53 531 активным объявлениям, 4 ноября
Соседние районы
2 475 AZN/m²
на 10.6% дешевле Баку
2 002 AZN/m²
на 27.7% дешевле Баку
2 302 AZN/m²
на 16.9% дешевле Баку
Динамика цен продажи
Продажа - по количеству комнат
КомнатСредняя AZN/м²М/мАктивные
1 комн.2 5780.2%91
2 комн.2 3170.7%647
3 комн.2 1250%596
4+1 8700.5%208
Динамика цен аренды
Аренда - по количеству комнат
КомнатСредняя AZN/м²М/мАктивные
1 комн.100%18
2 комн.80.6%122
3 комн.70%67
4+64.0%7
Доходность
Ожидаемая доходность
3,9%
Типичная квартира сдаётся примерно за 500 AZN в месяц, это 6 000 AZN в год. С таким доходом она окупается примерно за 26 лет.
Популярные ЖК района
Частые вопросы
В Köhnə Günəşli средняя цена квартиры за последнюю неделю - 155 000 AZN.
В Köhnə Günəşli 1 м² примерно 2 182 AZN.
За последние 52 недели средняя цена за м² выросла на +2.1%.
Средняя цена 2-комнатной квартиры в Köhnə Günəşli - 135 000 AZN.
Годовая арендная доходность в Köhnə Günəşli - около 3.9%.