Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Həzi Aslanov, 179 м², 375 600 AZN

Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 12 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 56 дн., обычно 22-41

Если сдавать

~1 968 AZN/мес

Доходность 6,3% в год

Цена

375 600 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

15.9% ниже рыночной стоимости

Экономия

70 400 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

375 600 AZN

Справедливая зона

391 000 - 502 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 098 AZN/m²
Həzi Aslanov, 4-комн.: 2 368 AZN/m²-11%
Xətai, 4-комн.: 2 789 AZN/m²-25%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

375 600 AZN

-16% ниже оценки2 098 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 368 AZN; у этой 2 098 AZN (-11%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Оценка AI: 446 000 AZN. Это объявление дешевле на 70 400 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 098 AZN
Комнат: 4
Площадь: 179 m²
Этаж: 12 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 12 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

4 otaqlı mənzil — 178,6 m² 16 mərtəbəli binanın 12-ci mərtəbəsi. Yeni bina, “Gənclik” parkı ilə üzbəüz, dənizə mənzərəli. Yaşayış var, sənəd-müqavilədir. Təmir işlərindən yalnız plastik qapı-pəncərə dəyişdirilib. Qiyməti — 1 m² — 2100 manat Zirzəmidə maşın qarajı — 25 000 Azn(Ayrı satılır) Ofis haqqı 1% təşkil edir.