Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Boulevard Residence, 80 м², 245 000 AZN

Boulevard Residence, Bayıl, Səbail район· На рынке с 29 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 6 дн., обычно 19-29

Если сдавать

~1 036 AZN/мес

Доходность 5,1% в год

Цена

245 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

13.5% ниже рыночной стоимости

Экономия

38 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

245 000 AZN

Справедливая зона

248 000 - 318 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 063 AZN/m²
Bayıl, 2-комн.: 3 000 AZN/m²+2%
Boulevard Residence, 2-комн.: 3 750 AZN/m²-18%
Səbail, 2-комн.: 3 140 AZN/m²-2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

245 000 AZN

-13% ниже оценки3 063 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 000 AZN; у этой 3 063 AZN.

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 283 000 AZN. Это объявление дешевле на 38 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Boulevard Residence

Все

1 м²: 3 063 AZN
Комнат: 2
Площадь: 80 m²
Этаж: 16 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Boulevard Residence
Впервые замечено: 29 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Səbail rayonu, Bayıl qəsəbəsi – "Boulevard Residence" yaşayış kompleksində dənizə və bulvara yaxın məsafədə yerləşən 2 otaqlı (studio) əla təmirli mənzil satılır! 📌 Mənzilin Haqqında Ətraflı Informasiya: Məkan: Bayıl qəsəbəsi, Boulevard Residence Otaq sayı: 2 otaq (Studio – Qonaq otağı + Mətbəx birgə) Təmir vəziyyəti: Əla təmirli, keyfiyyətli materiallardan istifadə olunub Üstünlükləri: İşıqlı və rahat planlaşdırma, müasir bina infrastrukturu, 24/7 mühafizə xidməti, sürətli liftlər, geniş həyət və parkinq imkanı. Infrastruktur: Yaxınlıqda məktəb, bağça, marketlər, dayanacaq, restoranlar və dənizkənarı park (Bulvar) yerləşir.