Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Bayıl, 80 м², 205 000 AZN

Bayıl, Səbail район· На рынке с 31 августа 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 69 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~748 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.0% ниже оценки AI

Экономия

6 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

205 000 AZN

Справедливая зона

180 000 - 243 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 563 AZN/m²
Bayıl, 2-комн.: 3 000 AZN/m²-15%
Səbail, 2-комн.: 3 140 AZN/m²-18%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

205 000 AZN

Справедливая цена2 563 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 000 AZN; у этой 2 563 AZN (-15%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 211 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 563 AZN
Комнат: 2
Площадь: 80 m²
Этаж: 11 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 31 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Səbail rayonu, Bayıl qəsəbəsi, Su idman sarayı Neftçi rezidensdə ,16 mərtəbəli yeni tikilinin 11-ci mərtəbəsində,ümumi sahəsi 80 kv/m olan radnoy 2 otaqli ,təmirli mənzil satılır. Qaz,su,işıq daimidir,istilik sistemi kombidir.Mənzil işıqlı günəş görən mənzildir.Binanın parkinqi,uşaq oyun meydançası,24 saat mühafizə sistemi mövcuddur,Bina bütün infrastrukturlara yaxin ərazidə yerləşir. sənəd kupçadır. Qiymət 205.000 manat.