Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Neftçi Residence, 80 м², 185 000 AZN

Neftçi Residence, Bayıl, Səbail район· На рынке с 29 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~648 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

185 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.8% ниже оценки AI

Экономия

22 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

185 000 AZN

Справедливая зона

176 000 - 239 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 313 AZN/m²
Bayıl, 2-комн.: 3 000 AZN/m²-23%
Səbail, 2-комн.: 3 140 AZN/m²-26%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

185 000 AZN

Справедливая цена2 313 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 000 AZN; у этой 2 313 AZN (-23%).

Оценка AI: 207 000 AZN. Цена близка к ней, разница 22 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Neftçi Residence

Все

1 м²: 2 313 AZN
Комнат: 2
Площадь: 80 m²
Этаж: 16 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Neftçi Residence
Впервые замечено: 29 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

🚨 TƏCİLİ SATILIR! 🔥 🏡 BAYILDA – NEFTÇİ RESIDENCE-də 2 OTAQLI MƏNZİL! 📍 Ünvan: Bayıl qəsəbəsi, Neftçi Residence ✨ Mənzilin üstünlükləri: 🏠 2 otaqlı mənzil 🆕 Mənzildə yaşayış olmayıb! ✨ Yeni və yaşayış üçün hazır mənzil 📍 Əlverişli yerləşmə mövqeyi 💰 Qiymət və ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın! 🔥 TƏCİLİ SATIŞ! Bayılda yeni, yaşayış olunmamış mənzil axtaranlar üçün əla fürsət! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün zəng edin. 🏡 Fürsəti qaçırmayın!