Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Neftçi Residence, 80 м², 202 000 AZN

Neftçi Residence, Bayıl, Səbail район· На рынке с 23 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 45 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~849 AZN/мес

Доходность 5,1% в год

Цена

202 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.6% ниже оценки AI

Экономия

5 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

202 000 AZN

Справедливая зона

177 000 - 238 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 525 AZN/m²
Bayıl, 2-комн.: 3 000 AZN/m²-16%
Səbail, 2-комн.: 3 140 AZN/m²-20%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

202 000 AZN

Справедливая цена2 525 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 000 AZN; у этой 2 525 AZN (-16%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 207 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Neftçi Residence

Все

1 м²: 2 525 AZN
Комнат: 2
Площадь: 80 m²
Этаж: 6 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Neftçi Residence
Впервые замечено: 23 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Təcili satılır. Kupçalı İpotekaya yararlı! Səbail rayonu, Bayıl qəsəbəsi, Su idman sarayı Neftçi rezidensdə ,16 mərtəbəli yeni tikilinin 6-ci mərtəbəsində,ümumi sahəsi 80 kv/m olan radnoy 2 otaqli ,təmirli mənzil satılır. Qaz,su,işıq daimidir,istilik sistemi kombidir.Mənzil işıqlı günəş görən mənzildir.Binanın parkinqi,uşaq oyun meydançası,24 saat mühafizə sistemi mövcuddur,Bina bütün infrastrukturlara yaxin ərazidə yerləşir. Sənəd kupçadır(çıxarış). Qiymət 202.000 manat.