Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Bayıl, 80 м², 185 000 AZN

Bayıl, Səbail район· На рынке с 20 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 15 дн., обычно 19-29

Если сдавать

~691 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

185 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.6% ниже оценки AI

Экономия

15 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

185 000 AZN

Справедливая зона

170 000 - 230 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 313 AZN/m²
Bayıl, 2-комн.: 3 000 AZN/m²-23%
Səbail, 2-комн.: 3 137 AZN/m²-26%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

185 000 AZN

Справедливая цена2 313 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 000 AZN; у этой 2 313 AZN (-23%).

Из текста объявления

Документы в порядкеВ ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 200 000 AZN. Цена близка к ней, разница 15 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 313 AZN
Комнат: 2
Площадь: 80 m²
Этаж: 12 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 20 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С мебелью

✅ Ərazi: Bayıl ✅ Sənəd: ÇIXARIŞ ✅ 17/12 80kv 2 otaq ✅ Əlavə üstünlüklər: Bayılda Jurnalistlərin binasında 2 otaqlı mənzil satılır. Təmiri yaxşıdır. Əşyalı satılır. Sənədlər qaydasındadır. İpotekaya yararlıdır. Əlavə məlumat üçün zəng edin. Xidmət haqqı 1%