Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Bayıl, 210 м², 560 000 AZN

Bayıl, Səbail район· На рынке с 23 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 15 дн., обычно 23-30

Если сдавать

~2 026 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

-6,7%

Снижали 1 раз, было 600 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

16.2% ниже рыночной стоимости

Экономия

108 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

560 000 AZN

Справедливая зона

568 000 - 768 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 667 AZN/m²
Bayıl, 4-комн.: 3 125 AZN/m²-15%
Səbail, 4-комн.: 3 405 AZN/m²-22%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

560 000 AZN

-16% ниже оценки2 667 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 125 AZN; у этой 2 667 AZN (-15%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 668 000 AZN. Это объявление дешевле на 108 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 667 AZN
Комнат: 4
Площадь: 210 m²
Этаж: 3 / 4
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 23 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С мебелью

Şəhərin prestijli ərazilərindən birində yerləşən bu mənzil rahat və komfortlu yaşayış üçün ideal seçimdir. Bina tək blokdan ibarətdir və burada cəmi 7 ailə yaşayır ki, bu da sakinlər üçün sakit və xüsusi mühit yaradır. ✅ Tavan hündürlüyü 4.50 metr ✅ Geniş və işıqlı otaqlar ✅ Skvaznoy layihə, hər iki tərəfə baxışı var ✅ Əşyalı şəkildə satılır ✅ Rahat və funksional planlaşdırma ✅ Prestijli və əlverişli yerləşmə Mənzil həm yaşayış, həm də investisiya məqsədi ilə əla seçimdir. Ətraflı məlumat almaq və mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz