Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Bayıl, 120 м², 287 000 AZN

Bayıl, Səbail район· На рынке с 13 июля 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 117 дн., обычно 23-30

Если сдавать

~1 363 AZN/мес

Доходность 5,7% в год

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

15.7% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

287 000 AZN

Справедливая зона

211 000 - 285 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 392 AZN/m²
Bayıl, 4-комн.: 3 125 AZN/m²-23%
Səbail, 4-комн.: 3 405 AZN/m²-30%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

287 000 AZN

+16% выше оценки2 392 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 125 AZN; у этой 2 392 AZN (-23%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 248 000 AZN. Это объявление дороже на 39 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 392 AZN
Комнат: 4
Площадь: 120 m²
Этаж: 9 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 13 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Лифт

4 OTAQLI 120kv! 9/9 SON MƏRTƏBƏ, MƏNZƏRƏLİ, LİFT - 287000 AZN Mərtəbə: 9/9 Sahə: 120 kv.m Otaq sayı: 4 otaq Sanitar qovşaq: 1 Təmir: təmirli Sənəd: Qanuni, çıxarış var, kupça Lift: Var Qiymət: 287000 AZN. Real alıcı ilə razılaşma var. Mənzil qanuni 4 otaq 120,3 m2 ibarətdir ( zal 29, yataq 21, yataq 17.2, yataq 16.2, mətbəx 16, holl 10.6, hamam 4.1, s/q 2.2, balkon 4 m2). Orta blok və yelçəkəndir. Bütün otaqlar işıqlı və mənzərəlidir. Təmiri yaxşıdır. Məktəb, baxça evə çox yaxındır. Çıxarışı var. Mənzildən gözəl mənzərə açılır. Binanın sürətli lifti var Üstünlüklər: - Qanuni, çıxarış var - ipoteka mümkündür - 4 otaq, geniş sahə: 120 kv - Mənzərəli və işıqlı - Lift, 24/7 su, qaz, işıq - Məktəb, baxça, market yaxınlıqda Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın.