Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, ЖК Ulubəy MTK, 140 м², 225 000 AZN

Ulubəy MTK, Bayıl, Səbail район· На рынке с 24 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 44 дн., обычно 23-30

Если сдавать

~1 230 AZN/мес

Доходность 6,6% в год

Цена

225 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Отличная сделка

34.3% ниже рыночной стоимости

Экономия

117 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

225 000 AZN

Справедливая зона

291 000 - 394 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 607 AZN/m²
Bayıl, 4-комн.: 3 125 AZN/m²-49%
Ulubəy MTK, 4-комн.: 2 251 AZN/m²-29%
Səbail, 4-комн.: 3 405 AZN/m²-53%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

225 000 AZN

-34% ниже оценки1 607 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 125 AZN; у этой 1 607 AZN (-49%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 342 000 AZN. Это объявление дешевле на 117 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 607 AZN
Комнат: 4
Площадь: 140 m²
Этаж: 6 / 7
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Ulubəy MTK
Впервые замечено: 24 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

2+ санузла
Дуплекс

Ulubey MTK-da Su İdman Sarayının düz yanında 140 kv.m DUPLEX mənzil satılır. - Kompleks: Ulubey MTK - Sahə: 140 kv.m - DUPLEX - Mərtəbə: 5/6 - Proyekt: Hər mərtəbəyə 70 kv.m - Vəziyyət: Təmirli - Sənəd: Çıxarış var - İpoteka: Banka yararlıdır - Yer: Su İdman Sarayının yanı - 5-ci mərtəbə: Studiya zal + Mətbəx + Sanuzel = 70 kv.m - 6-cı mərtəbə: 3 otaq + Sanuzel = 70 kv.m - Cəmi: 5 otaq, 2 sanuzel