Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, ЖК Ulubəy MTK, 95 м², 245 000 AZN

Ulubəy MTK, Bayıl, Səbail район· На рынке с 14 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 54 дн., обычно 23-30

Если сдавать

~915 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

245 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

245 000 AZN

Справедливая зона

204 000 - 276 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 579 AZN/m²
Bayıl, 4-комн.: 3 125 AZN/m²-17%
Ulubəy MTK, 4-комн.: 2 251 AZN/m²+15%
Səbail, 4-комн.: 3 409 AZN/m²-24%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

245 000 AZN

Справедливая цена2 579 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 125 AZN; у этой 2 579 AZN (-17%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 240 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 579 AZN
Комнат: 4
Площадь: 95 m²
Этаж: 1 / 5
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Ulubəy MTK
Впервые замечено: 14 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
Срочно

Təcili !!! Bayıl qəsəbəsində, Su İdman Sarayı ilə üzbə-üz yerləşən Ulubəy MTK-da, 5 mərtəbəli yeni tikili binanin binanın 1ci mərtəbəsində ümumi 95 kv.m sahəsi olan 3 otaglidan 4 otagliya studio tipli düzəldilmiş təmirli mənzil satılır.Mənzildə qeydiyyatda heç kim yoxdur.Qaz,su,işıq daimidir.Əşyaların 90% faizi qalacaq.real alici narahat etsin.ofis haqqi 1 %.həyəti genişdir.