Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, ЖК Ulubəy MTK, 130 м², 300 000 AZN

Ulubəy MTK, Bayıl, Səbail район· На рынке с 27 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

291 999 AZN

Дешевле всего -8 001 AZN · lalafo.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 11 дн., обычно 23-30

Если сдавать

~1 443 AZN/мес

Доходность 5,8% в год

Цена

300 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.4% ниже оценки AI

Экономия

20 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

300 000 AZN

Справедливая зона

272 000 - 368 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 308 AZN/m²
Bayıl, 4-комн.: 3 125 AZN/m²-26%
Ulubəy MTK, 4-комн.: 2 251 AZN/m²+3%
Səbail, 4-комн.: 3 405 AZN/m²-32%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

300 000 AZN

Справедливая цена2 308 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 125 AZN; у этой 2 308 AZN (-26%).

Из текста объявления

Документы в порядкеВ ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 320 000 AZN. Цена близка к ней, разница 20 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Ulubəy MTK

Все

225 000 AZN
на 75 000 AZN дешевле
4-комн. · 140 m²

1 м²: 2 308 AZN
Комнат: 4
Площадь: 130 m²
Этаж: 4 / 6
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Ulubəy MTK
Впервые замечено: 27 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 Bulvara yaxın ərazidə zövqlə təmir olunmuş 4 otaqlı mənzil satılır! 📍 “UluBəy Yaşayış Kompleksi”ndə yerləşən mənzil əlverişli lokasiyası və keyfiyyətli təmiri ilə seçilir. 🏢 6 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsi 📐 Sahə: 130 kv.m 🛏️ 4 otaqlı geniş və funksional layihə 🚿 Hamam otağı və sanuzel ayrıdır ✅ Çıxarış (kupça) var ✅ İpotekaya yararlıdır ✅ Sənədlər tam qaydasındadır 🔨 Mənzil zövqlə və yüksək keyfiyyətli materiallarla təmir olunub. Geniş və işıqlı otaqları rahat yaşayış üçün ideal seçimdir. 📍 Bulvara yaxın yerləşməsi mənzili həm yaşayış, həm də yatırım üçün çox əlverişli edir. 💰 Qiymət: 300.000 AZN 🤝 Real alıcı ilə qiymətdə razılaşma mümkündür. 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın.