Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Səbail, 140 м², 220 000 AZN

Səbail· На рынке с 22 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 47 дн., обычно 21-32

Если сдавать

~1 422 AZN/мес

Доходность 7,6% в год

Цена

-2,2%

Снижали 1 раз, было 225 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Отличная сделка

34.7% ниже рыночной стоимости

Экономия

117 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

220 000 AZN

Справедливая зона

286 000 - 388 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 571 AZN/m²
Səbail, 4-комн.: 3 405 AZN/m²-54%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

220 000 AZN

-35% ниже оценки1 571 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 405 AZN; у этой 1 571 AZN (-54%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 337 000 AZN. Это объявление дешевле на 117 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

160 000 AZN
на 60 000 AZN дешевле
4-комн. · 105 m²

1 м²: 1 571 AZN
Комнат: 4
Площадь: 140 m²
Этаж: 5 / 6
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 22 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Дуплекс

🏡 BAYILDA PREMIUM DUBLEKS 4 OTAQLI MƏNZİL! 📍 Səbail r., Bayıl qəs., Ulu Bəy Yaşayış Kompleksi 🏢 Yeni tikili - 5/5 mərtəbə + 6-cı dubleks ✨ 140 kv.m | 4 otaq | Tam təmirli | Çıxarışlı 🌊 Su idman sarayina,Bayraq Meydanı və Bulvara çox yaxın 🚇 İçərişəhər metrosuna yaxın Geniş, komfortlu və prestijli yaşayış üçün ideal seçim!