Тренды районов
Цены на квартиры в Bayıl
Средняя ₼/м²
2 698₼/m²0.1%
Активных
1,854
Средняя по Баку
+24.0%Bayıl - выше среднего по стоимости район Баку. Сейчас здесь 1 854 активных объявлений, средняя цена квадратного метра - 2 698 ₼. За последнюю неделю цены были стабильными. Это значительно выше среднего по Баку.
Сравнение
Этот район
2 698 ₼/m²
на 24.0% дороже Баку
Средняя по Баку
2 176 ₼/m²
Соседние районы
2 833 ₼/m²
на 30.2% дороже Баку
2 738 ₼/m²
на 25.8% дороже Баку
3 526 ₼/m²
на 62.0% дороже Баку
Динамика цен продажи
Продажа - по количеству комнат
1 комн.
3 147₼/m²
63 объявл.
2 комн.
2 800₼/m²
745 объявл.
3 комн.
2 629₼/m²
653 объявл.
4+
2 625₼/m²
393 объявл.
Динамика цен аренды
Аренда - по количеству комнат
1 комн.
13₼/m²
49 объявл.
2 комн.
12₼/m²
490 объявл.
3 комн.
9₼/m²
391 объявл.
4+
12₼/m²
51 объявл.
Доходность
Ожидаемая доходность
4.0%
Аренда в месяц
~850 ₼
Годовой доход
~10.2K ₼
Окупаемость
~25 лет
Популярные ЖК района
+20%60 объявленийBoulevard Residence
3 249₼/m²
~262 500 ₼
+7%57 объявленийBoulevard Palace
2 891₼/m²
~348 000 ₼
+40%50 объявленийKristal Towers
3 784₼/m²
~299 000 ₼
+33%29 объявленийBayıl Residence
3 585₼/m²
~310 000 ₼
-2%29 объявленийPanorama Bayıl
2 632₼/m²
~250 000 ₼
+165%14 объявленийYacht Club Residence
7 145₼/m²
~1 812 630 ₼
Частые вопросы
В Bayıl средняя цена квартиры за последнюю неделю - 253 500 AZN.
В Bayıl 1 м² примерно 2 698 AZN.
За последние 52 недели средняя цена за м² выросла на +2.1%.
Средняя цена 2-комнатной квартиры в Bayıl - 220 000 AZN.
Годовая арендная доходность в Bayıl - около 4.0%.