Тренды районов
Цены на квартиры в Bayıl
Средняя ₼/м²
2 686₼/m²0.4%
Активных
1,646
Средняя по Баку
+23.7%Bayıl - выше среднего по стоимости район Баку. Сейчас здесь 1 646 активных объявлений, средняя цена квадратного метра - 2 686 ₼. За последнюю неделю цены были стабильными. Это значительно выше среднего по Баку.
Сравнение
Этот район
2 686 ₼/m²
на 23.7% дороже Баку
Средняя по Баку
2 171 ₼/m²
Соседние районы
2 813 ₼/m²
на 29.6% дороже Баку
2 732 ₼/m²
на 25.8% дороже Баку
3 500 ₼/m²
на 61.2% дороже Баку
Динамика цен продажи
Продажа - по количеству комнат
1 комн.
3 125₼/m²
57 объявл.
2 комн.
2 750₼/m²
651 объявл.
3 комн.
2 629₼/m²
577 объявл.
4+
2 621₼/m²
361 объявл.
Динамика цен аренды
Аренда - по количеству комнат
1 комн.
12₼/m²
42 объявл.
2 комн.
12₼/m²
423 объявл.
3 комн.
9₼/m²
344 объявл.
4+
13₼/m²
45 объявл.
Доходность
Ожидаемая доходность
4.0%
Аренда в месяц
~850 ₼
Годовой доход
~10.2K ₼
Окупаемость
~25 лет
Популярные ЖК района
+14%50 объявленийBoulevard Palace
3 075₼/m²
~349 500 ₼
+21%45 объявленийBoulevard Residence
3 250₼/m²
~249 000 ₼
+41%43 объявленийKristal Towers
3 784₼/m²
~298 000 ₼
22 объявленийPanorama Bayıl
2 684₼/m²
~250 000 ₼
+46%21 объявленийBayıl Residence
3 929₼/m²
~295 000 ₼
+166%14 объявленийYacht Club Residence
7 145₼/m²
~1 812 630 ₼
Частые вопросы
В Bayıl средняя цена квартиры за последнюю неделю - 255 000 AZN.
В Bayıl 1 м² примерно 2 686 AZN.
За последние 52 недели средняя цена за м² выросла на +1.6%.
Средняя цена 2-комнатной квартиры в Bayıl - 220 000 AZN.
Годовая арендная доходность в Bayıl - около 4.0%.