Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Bayıl, 78 м², 189 000 AZN

Bayıl, Səbail район· На рынке с 27 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 7 дн., обычно 19-29

Оценка Mənzil.ai

Отличная сделка

30.8% ниже рыночной стоимости

Экономия

84 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

189 000 AZN

Справедливая зона

232 000 - 314 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 423 AZN/m²
Bayıl, 2-комн.: 3 000 AZN/m²-19%
Səbail, 2-комн.: 3 133 AZN/m²-23%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

189 000 AZN

-31% ниже оценки2 423 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 000 AZN; у этой 2 423 AZN (-19%).

По выписке только 71.1 м² из 78 м² в объявлении: 6.9 м² не оформлены.

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 273 000 AZN. Это объявление дешевле на 84 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 423 AZN
Комнат: 2
Площадь: 78 m²
Площадь по выписке: 71,1 m²
Этаж: 3 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 27 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ yeniemlak.az

Описание

Парковка
Беседка

GÖZƏL MƏNZİL SATIŞDADIR! FÜRSƏTİ QAÇIRMAYIN! Bina yerləşir Bayılda, Su İdman Mərkəzi nə, və Bulvara piyada məsafədə, prestijli yaşayış kompleksində.Geniş həyəti, idman meydançası, sakinlərin istirahəti üçün besedkalar, dükanlar, böyük parkinq yeri və s. Mənzil: YELÇƏKƏN, gözəl, işıqlı, yaxşı təmirli, qanuni 2 otaqlı, dəhlizi, geniş mətbəxi (keramoqranit döşəmə), 1 sanitar qovşağı və 2 balkonu. Mənzildən DƏNİZƏ və Badamdarda açılan GÖZƏL PANORAMA! Çıxarışda 71.1kvm-dir, realda 76kvm-dir. Əşyalar qiymətə daxildir (elektrotexnika xaric). İPOTEKAYA YARARLIDIR! OFİS HAQQI alıcıdan - 1%