Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Park Academy, 100 м², 450 000 AZN

Park Academy, м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 7 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 16-41 дн.

Если сдавать

~1 318 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

450 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

12.7% ниже рыночной стоимости

Экономия

65 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

450 000 AZN

Справедливая зона

462 000 - 568 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 500 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-комн.: 3 163 AZN/m²+42%
Park Academy, 3-комн.: 5 143 AZN/m²-13%
Yasamal, 3-комн.: 2 830 AZN/m²+59%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

450 000 AZN

-13% ниже оценки4 500 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 163 AZN; у этой 4 500 AZN (+42%).

Из текста объявления

Документы в порядкеНужен ремонт

Оценка AI: 515 000 AZN. Это объявление дешевле на 65 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 500 AZN
Комнат: 3
Площадь: 100 m²
Этаж: 8 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Park Academy
Впервые замечено: 7 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Белый каркас

EKSKLÜZİV..!! Şəhərin Ən gözəl Məkanı.PREMİUM YAŞAYIŞ KOMPLEKSİ ❗️PARK AKADEMY❗️ Elmlər Akademiyası Metrosu Hüseyin cavid parkının qarşısı. Bütün sənədlər qaydasında. Qanuni 3-otağ 100 kv.m sahəsi. Podmayak mənzil satışa çıxarıldı. Daha ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.