Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Park Academy, 107 м², 485 000 AZN

Park Academy, м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 31 августа 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 69 дн., обычно 16-41

Если сдавать

~1 465 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

485 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.0% ниже оценки AI

Экономия

37 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

485 000 AZN

Справедливая зона

463 000 - 580 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 533 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-комн.: 3 163 AZN/m²+43%
Park Academy, 3-комн.: 5 143 AZN/m²-12%
Yasamal, 3-комн.: 2 832 AZN/m²+60%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

485 000 AZN

Справедливая цена4 533 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 163 AZN; у этой 4 533 AZN (+43%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 522 000 AZN. Цена близка к ней, разница 37 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Park Academy

Все

1 м²: 4 533 AZN
Комнат: 3
Площадь: 107 m²
Этаж: 13 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Park Academy
Впервые замечено: 31 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ OLARAQ SATILIR!!! EKSKLUZİV VARİANT!!! PARK AKADEMİ !!! Resepsion xidməti 7/24 Qapalı həyət Yeraltı qarajı 3 mərətəbə Qonaq xidməti Şəhərin ən prestijli ərazisində Şəhərin ən prestijli kompleksi Arxitektur İdeal Residence Elmlər - metrosunu qarşısı Yeni Tikili 13/20 mərətəbə Təmirsiz - ( Podmayak ) Önü kəsilməyəcək baxış Sənədlə - Qanuni 3 Otaq Gözəl bir Layihəli mənzil təklif edilir RESİDENCE-DƏ BU QİYMƏTƏ MƏNZİL YOXDUR!!! Real Alıcıya Simvolik Endirim Olacaq Şirkətin Xidmət haqqı 1%