Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Park Academy, 108 м², 475 000 AZN

Park Academy, м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 21 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 48 дн., обычно 16-41

Если сдавать

~1 498 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

13.9% ниже рыночной стоимости

Экономия

76 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

475 000 AZN

Справедливая зона

480 000 - 623 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 398 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-комн.: 3 163 AZN/m²+39%
Park Academy, 3-комн.: 5 143 AZN/m²-14%
Yasamal, 3-комн.: 2 832 AZN/m²+55%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

475 000 AZN

-14% ниже оценки4 398 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 163 AZN; у этой 4 398 AZN (+39%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 551 000 AZN. Это объявление дешевле на 76 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Park Academy

Все

1 м²: 4 398 AZN
Комнат: 3
Площадь: 108 m²
Этаж: 6 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Park Academy
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Şəhərin elit yerlərindən biri Elmlər Akademiyası m.st və Hüseyn Cavid parkının düz qarşısında, şəhərin ən prestijli binalarından olan Park Academydə təmirsiz, çıxarışlı 3 otaqlı, 108 kv.m, mərtəbə 6/20, parka baxışı olan mənzil satılır. Park Academy - rahatlığın, təhlükəsizliyin və dəbdəbənin mükəmməl harmoniyası. Burada hər detal sizin rahatlığınız üçün düşünülüb: müasir memarlıq, güvənli mühit və premium yaşayış standartları. Səhərlər yaşıllığa açılan pəncərələr, sakitlik və şəhərin mərkəzində seçilmiş həyat tərzi. Binanın tikintisində keyfiyyətli materiallardan istifadə olunub, 9 baldan yuxarı zəlzələyə davamlıdır. Beynəlxalq mühəndis sistemləri, yeraltı parking, 24/7 təhlükəsizlik xidməti, məzkəzləşdirilmiş isitmə və soyutma sistemləri, ikiqat şüşələnmiş Schüco pəncərələri ilə təchiz edilmişdir. Ətrafında nazirliklər, universitetlər, liseylər, restoranlar, tibb mərkəzləri və yanında digər parklar - Akademiya bağı, Mərkəzi Park piyada məsafəsində yerləşir.