Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Grand Hayat, 108 м², 350 000 AZN

Grand Hayat, м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 7 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 62 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~1 296 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Цена

+16,7%

Повышали, было 300 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

350 000 AZN

Справедливая зона

287 000 - 371 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 241 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-комн.: 3 163 AZN/m²+2%
Grand Hayat, 3-комн.: 3 188 AZN/m²+2%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

350 000 AZN

Справедливая цена3 241 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 163 AZN; у этой 3 241 AZN.

Из текста объявления

В ипотекуНужен ремонт

Оценка AI: 329 000 AZN. Цена близка к ней, разница 21 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Grand Hayat

Все

1 м²: 3 241 AZN
Комнат: 3
Площадь: 108 m²
Этаж: 14 / 27
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Grand Hayat
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
Срочно

Təcili Olaraq Satılır!!! GRAND HAYAT RESİDENCE VİP - BİNA!! QİYMƏT RAZILIQ OLACAQ!!! Bu Kompleksdə Bu Qiymətə Mənzil Qamıyıb PRESTİJİLİ YAŞAYIŞ KOMPLEKSİ QANUNİ 2 OTAQDAN 3 OTAĞA İDEAL PLANMA TƏMİRSİZ MƏNZİL SATIŞA ÇIXARILDI.. Sənəd - Çıxarış. ( Kupça) İpotekaya - Yararlı. Ətraflı Məlumat üçün Əlaqə Saxlaya Bilərsiz!! Şirkətin xidmət haqqı alıcı tərəfindən 1%