Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Elmlər Akademiyası, 107 м², 367 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 21-41

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.4% ниже оценки AI

Экономия

47 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

367 000 AZN

Справедливая зона

352 000 - 476 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 430 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-комн.: 3 164 AZN/m²+8%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+21%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

367 000 AZN

Справедливая цена3 430 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 164 AZN; у этой 3 430 AZN (+8%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 414 000 AZN. Цена близка к ней, разница 47 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 430 AZN
Комнат: 3
Площадь: 107 m²
Этаж: 11 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан жилой комплекс, а не точное здание.

Полный AI-анализ lalafo.az

Описание

✨ **ŞƏHƏRİN ƏN ELİT LOKASİYALARINDAN BİRİNDƏ PREMIUM MƏNZİL** 📍 **Elite MTK – Belvedere Residence ilə üzbəüz** 📍 Nəriman Nərimanov heykəlinə cəmi **2 dəqiqə** 📍 İçərişəhər və Elmlər metrosuna piyada məsafədə 🏡 **Premium, əşyalı mənzil** 🌊 Çox gözəl **dəniz mənzərəsi** 📜 **İpotekaya yararlıdır** 👤 Mənzildə qeydiyyatda heç kim yoxdur Mənzil şəxsi yaşayış üçün **çox keyfiyyətli və bahalı materiallarla** təmir olunub: • Bütün ev bahalı parketlə döşənib • Qoz ağacından, xüsusi əl işi qapılar • Bütün blok mərmərlə üzlənib 🎁 **3 m² kladovka** da alıcıya hədiyyə veriləcək. Kladovkanın qiyməti mənzilə daxil deyil, **alıcıya əlavə ödənişsiz təqdim olunacaq.** 🌳 Dörd tərəfi parklarla əhatə olunub. Yaxınlıqda məktəblər, universitetlər, bağçalar, banklar, nazirliklər, marketlər, kafe və restoranlar yerləşir. 🚌 Şəhərin müxtəlif istiqamətlərinə gedən **3 avtobus dayanacağı** yaxınlıqdadır. 🏢 **DOST mərkəzi** cəmi 2 dəqiqəlik məsafədədir. 💎 **Həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya üçün əla seçimdir.**