Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Elmlər Akademiyası, 100 м², 435 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 25 июня 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 135 дн., обычно 21-37

Если сдавать

~1 525 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

435 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

435 000 AZN

Справедливая зона

350 000 - 474 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 350 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-комн.: 3 163 AZN/m²+38%
Yasamal, 3-комн.: 2 832 AZN/m²+54%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

435 000 AZN

Справедливая цена4 350 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 163 AZN; у этой 4 350 AZN (+38%).

Оценка AI: 412 000 AZN. Цена близка к ней, разница 23 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 350 AZN
Комнат: 3
Площадь: 100 m²
Этаж: 3 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 25 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

Elmlər Akademiyası metrosu yaxınlığında, İsmayıl bəy Qutqaşınlı küçəsində, yeni tikili binada mənzil satılır. Mənzil 16 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsində yerləşir və ümumi sahəsi 100 m²-dir. Qanuni 2 otaqdan 3 otağa uğurla düzəldilmişdir. Mənzildən şəhərə və dənizə möhtəşəm panorama açılır. Yerləşdiyi ərazi geniş infrastruktura malikdir, mərkəzi yollara və metroya çox yaxın məsafədədir. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.